REIT-y to ogromna szansa dla polskiego kapitału

To, że polskie REIT-y mają ułatwić polskim inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Publikacja: 18.04.2025 04:00

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Foto: Mat. prasowe

Adam Roguski

NEPI Rockastle, właściciel centrów handlowych w naszym regionie Europy, notowany jest na giełdach w Amsterdamie i Johannesburgu. W obu krajach jest możliwość utworzenia REIT-u, ale z tego nie skorzystaliście, za to przyglądacie się procesowi legislacyjnemu w Polsce. Dlaczego?

NEPI formalnie REIT-em nie jest, ale w takim modelu działa, to znaczy inwestujemy w nieruchomości handlowe przynoszące dochód i wypłacamy akcjonariuszom dwa razy do roku dywidendę, przynajmniej 90 proc. dochodu rozporządzalnego. Rozważamy poważnie przyjęcie statusu REIT. W zeszłym roku pozyskaliśmy 500 mln euro z emisji obligacji oraz 300 mln euro z emisji akcji – w obu przypadkach była wyraźna nadsubskrypcja. Spędziłem godziny na rozmowach z zarządzającymi funduszami z całego świata. Rozmawialiśmy m.in. o Polsce jako kierunku inwestowania, naprawdę mnóstwo zarządzających wielkimi aktywami wyrażało się bardzo pozytywnie o regionie CEE, a szczególnie o Polsce, jej perspektywach wzrostu i wiodącej roli w regionie.

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz

Nieruchomości

Ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz: Nie bójmy się katastru

Ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz wyłożyła swoją wizję polityki mieszkaniowej...

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Kamiq w leasingu dla przedsiębiorców

Najemcy magazynów mają dobrą pozycję w regionach o wyższym poziomie pustostanów

Nieruchomości

Mniej spekulacyjnych inwestycji na rynku magazynów. Czego potrzebują najemcy?

Najemcy hal magazynowych przestają szukać standardowej powierzchni. Liczy się elastyczność. Rośnie też popyt na...

Rynek biur stał się dużym dawcą gruntów inwestycyjnych pod obiekty innego rodzaju.

Nieruchomości

Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?

Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej...

Archicom sprzedał biurowiec City 2 pięć lat po oddaniu budynku do użytkowania

Nieruchomości

Polski kapitał przejął biurowiec od Archicomu

To już kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych z udziałem rodzimego kapitału. Inwestorzy z regionu z...

Materiał Promocyjny

Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska

VELUX Polska, obchodząca w tym roku 35-lecie obecności na rynku jest jedną z tych firm, które współtworzyły polską branżę budowlaną. Od podstaw budowała kategorię użytkowych poddaszy, inwestując w przemysł, rozwijając lokalnych dostawców i kształtując standardy zrównoważonego rozwoju.