Ile płaciliśmy za mieszkania w trzecim kwartale tego roku? Przeciętne ceny transakcyjne mieszkań analizują eksperci AMRON-SARFiN.
Czytaj więcej
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, można dziś wynegocjować 5 – 10 proc. rabatu – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.
Ceny mieszkań w górę
W Warszawie średnia cena transakcyjna mieszkań w trzecim kwartale tego roku wyniosła ponad 14,5 tys. zł za mkw. To o 1,89 proc. więcej niż w drugim kwartale. W ciągu roku średnie ceny transakcyjne na stołecznym rynku poszły w górę o 12,01 proc.
We Wrocławiu za mieszkania w drugim kwartale br. płacono przeciętnie ponad 11,9 tys. zł za mkw. Licząc kwartał do kwartału, lokale we Wrocławiu zdrożały o 2,48 proc., a rok do roku – o 19,99 proc.
W Gdańsku przeciętna transakcyjna cena mieszkań to ponad 11,4 tys. zł za mkw. Od drugiego do trzeciego kwartału lokale w tym mieście zdrożały o 2,48 proc. W ciągu roku przeciętne ceny mieszkań na gdańskim rynku wzrosły o 11,49 proc.
W Krakowie za mieszkania klienci płacili w trzecim kwartale niespełna 13,7 tys. zł za mkw. Wzrost kwartał do kwartału to 5,04 proc., a rok do roku – aż 24,03 proc.
W Poznaniu przeciętne ceny mieszkań w trzecim kwartale wynosiły 10,4 tys. zł, to o 3,01 proc. więcej niż w drugim kwartale i o 20,16 proc. niż w trzecim kwartale ubiegłego roku.
W Łodzi za mieszkania płacono w trzecim kwartale ponad 7,7 tys. zł za mkw. W tym mieście przeciętne ceny transakcyjne w ciągu kwartału spadły symbolicznie - o 0,45 proc., ale w ciągu roku wzrosły o 10,81 proc.
W tle „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
- Ceny transakcyjne lokali mieszkalnych w największych polskich miastach nie przestają rosnąć, choć kwartalne stopy wzrostu są w większości lokalizacji znacznie niższe niż w poprzednich kwartałach – komentuje dr Jacek Furga, przewodniczący komitetu ds. finansowania nieruchomości Związku Banków Polskich, prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji. - Niektórzy analitycy rynku mieszkaniowego wieszczą nawet nadchodzący spadek cen mieszkań. Na razie jednak obniżki dotyczą jedynie cen ofertowych – podkreśla.
Ekspert zwraca też uwagę na duże roczne wzrosty cen mieszkań. Jak mówi, to pochodna uruchomienia w trzecim kwartale 2023 roku programu „Bezpieczny kredyt 2 proc”.
Czytaj więcej
Deweloper zorganizuje przeprowadzkę, pomoże w wykończeniu wnętrz, przyjmie stare mieszkanie w rozliczeniu, poczeka na zapłatę. Firmy dwoją się i tr...
