REIT-y: mniejsze ryzyko, mniejszy zwrot

Ograniczenie możliwość lokowania przez REIT-y w projektach deweloperskich to większe bezpieczeństwo dla inwestorów – ocenia ekspertka w C&W

Publikacja: 25.07.2024 21:03

Mira Kantor-Pikus, ekspertka Cushman & Wakefield, ocenia, że REIT-y będą dobrą opcją dla inwestorów

Mira Kantor-Pikus, ekspertka Cushman & Wakefield, ocenia, że REIT-y będą dobrą opcją dla inwestorów biorąc pod uwagę stosunek zwrotu do ryzyka.

Foto: Mat. prasowe

Polski rynek inwestycyjny jest zdominowany przez inwestorów zagranicznych, którzy z racji swojej wielkości i strategii koncentrują się na rynku warszawskim i dwóch, trzech największych miastach regionalnych. Z tego względu podaż produktów inwestycyjnych typu mieszkania na wynajem lub biura oferowana na mniejszych rynkach często nie znajduje nabywców. Zatem mamy sytuację nierównowagi: duży apetyt inwestorski na mieszkania na wynajem w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście oraz niemal brak zainteresowania podobnymi produktami w pozostałych miastach regionalnych i mniejszych miastach. Tymczasem rynek najmu w mniejszych miastach rozwija się i właśnie na tych rynkach zwrot z inwestycji rozumiany jako dochód z najmu do kosztów inwestycji jest zdecydowanie wyższy.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
9zł za pierwszy miesiąc.

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
9 zł pierwszy miesiąc, a potem 39 zł/msc
Nieruchomości
Więcej drogich mieszkań w Warszawie. Jak jest w innych miastach?
Materiał Promocyjny
Jak wygląda nowoczesny leasing
Materiał Promocyjny
Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?
Nieruchomości
Część kupujących odpadnie z rynku nieruchomości. Adres ważniejszy niż metraż
Nieruchomości
Lokal usługowy na parterze bloku, czyli ciekawa nisza inwestycyjna
Materiał Partnera
Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym
Nieruchomości
Na rynku mieszkań więcej obniżek cen niż podwyżek
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście