REIT-y: mniejsze ryzyko, mniejszy zwrot

Ograniczenie możliwość lokowania przez REIT-y w projektach deweloperskich to większe bezpieczeństwo dla inwestorów – ocenia ekspertka w C&W

Publikacja: 25.07.2024 21:03

Mira Kantor-Pikus, ekspertka Cushman & Wakefield, ocenia, że REIT-y będą dobrą opcją dla inwestorów

Mira Kantor-Pikus, ekspertka Cushman & Wakefield, ocenia, że REIT-y będą dobrą opcją dla inwestorów biorąc pod uwagę stosunek zwrotu do ryzyka.

Foto: Mat. prasowe

Polski rynek inwestycyjny jest zdominowany przez inwestorów zagranicznych, którzy z racji swojej wielkości i strategii koncentrują się na rynku warszawskim i dwóch, trzech największych miastach regionalnych. Z tego względu podaż produktów inwestycyjnych typu mieszkania na wynajem lub biura oferowana na mniejszych rynkach często nie znajduje nabywców. Zatem mamy sytuację nierównowagi: duży apetyt inwestorski na mieszkania na wynajem w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście oraz niemal brak zainteresowania podobnymi produktami w pozostałych miastach regionalnych i mniejszych miastach. Tymczasem rynek najmu w mniejszych miastach rozwija się i właśnie na tych rynkach zwrot z inwestycji rozumiany jako dochód z najmu do kosztów inwestycji jest zdecydowanie wyższy.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Nieruchomości
Segment luksusowych nieruchomości w Waszyngtonie. Efekt Trumpa
Nieruchomości
Rynek pośrednictwa trzeba uregulować. Będzie rejestr?
Nieruchomości
Mieszkania, akademiki, lokale PRS. Grupo Lar Polska na nowych rynkach
Nieruchomości
Jeszcze więcej mieszkań z drugiej ręki. Co z cenami?
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Nieruchomości
Więcej drogich mieszkań w Warszawie. Jak jest w innych miastach?