Archicom kupił więcej ziemi na Mordorze w Warszawie. Zamiast biur będą mieszkania

Immofinanz sprzedał kolejną część starego kompleksu biurowego przy Galerii Mokotów. Na działce obok trwa już budowa osiedla mieszkaniowego i szkoły.

Publikacja: 13.06.2024 15:30

Archicom kupił kolejne biurowce na Mokotowie w Warszawie – zburzy je i zbuduje więcej mieszkań.

Archicom kupił kolejne biurowce na Mokotowie w Warszawie – zburzy je i zbuduje więcej mieszkań.

Foto: Mat. prasowe

Za 28,5 mln zł (plus VAT) Immofinanz sprzedał Archicomowi, deweloperowi z grupy Echo Investment, trzy biurowce na stołecznym Mokotowie — w ramach optymalizacji portfela nieruchomości komercyjnych. To Myhive Mokotów Two (d. Sirius), Myhive Mokotów Three (d. Orion) i Myhive Mokotów Four (d. Saturn) – dwudziestopięcioletnie nieruchomości wchodzące w skład kompleksu działającego pod nazwą Empark. Umowa przedwstępna została zawarta wiosną tego roku.

Czytaj więcej

Echo ma zgodę na rewitalizację Służewca

Po wyburzeniu starych biurowców powstaną mieszkania

Działka z zakupionymi właśnie trzema biurowcami ma ponad 15 tys. mkw. Budynki podzielą los tych, które Immofinanz sprzedał grupie Echo w 2019 r. za 49 mln euro. Nieruchomości zostały wyburzone, trwa tam budowa osiedla mieszkaniowego Modern Mokotów. Pierwsze mieszkania zostaną oddane w przyszłym roku.

To największy w Warszawie projekt realizowany w formule lex dewloper – w zamian za zgodę od Rady Warszawy firma zobowiązała się wybudować szkołę podstawową dla 450 uczniów. Za modelową realizację tego projektu Echo w 2022 r. otrzymało od „Rzeczpospolitej” nagrodę Real Estate Impactor (w kategorii „inicjatywa wnosząca nową jakość”).

Archicom chce być jednym z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce. Menedżerowie Echa na ostatnich konferencjach podkreślali, że pod mieszkaniówkę grupa przeznaczy część gruntów przewidzianych wcześniej pod zabudowę komercyjną i będzie stosować różne narzędzia umożliwiające zwiększenie skali, w tym właśnie specustawę mieszkaniową lex deweloper.

Czytaj więcej

Echo Investment i Archicom zwiększają skalę

Archicom z ambitnymi celami sprzedaży mieszkań

W I kwartale br. Archicom sprzedał 410 lokali, a cel na cały 2024 rok to 3 tys. wobec 1,84 tys. w 2023 r. W 2025 r. spółka chce już osiągnąć pułap 4 tys. sprzedanych lokali. Choć na szerokim rynku mieszkaniowym jest chłodniej, Archicom wskazuje, że buduje głównie tam, gdzie niedobór podaży względem popytu jest największy, czyli w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie.

Archicom niedawno wystartował ze sprzedażą pierwszego projektu mieszkań premium – na działce przy Towarowej 22 w Warszawie.

Czytaj więcej

Archicom rusza z mieszkaniową częścią projektu Towarowa 22 w Warszawie

Za 28,5 mln zł (plus VAT) Immofinanz sprzedał Archicomowi, deweloperowi z grupy Echo Investment, trzy biurowce na stołecznym Mokotowie — w ramach optymalizacji portfela nieruchomości komercyjnych. To Myhive Mokotów Two (d. Sirius), Myhive Mokotów Three (d. Orion) i Myhive Mokotów Four (d. Saturn) – dwudziestopięcioletnie nieruchomości wchodzące w skład kompleksu działającego pod nazwą Empark. Umowa przedwstępna została zawarta wiosną tego roku.

Po wyburzeniu starych biurowców powstaną mieszkania

Pozostało 81% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Co ze schronami na osiedlach
Materiał Promocyjny
Jak wykorzystać potencjał elektromobilności
Nieruchomości
Chcemy równolegle prowadzić cztery projekty dla seniorów
Nieruchomości
Jak duże mieszkania kupujemy
Nieruchomości
Podziałem nie da się obejść rygorów
Nieruchomości
Kontrowersje wokół użytkowania wieczystego