To pierwsza tak duża transakcja sprzedaży nowego obiektu biurowego na rynkach regionalnych w Polsce od 2022 roku.
Format oferuje niemal 16 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Obiekt jest zlokalizowany w biznesowej części Gdańska, na granicy Oliwy i Przymorza Małego, w sąsiedztwie dworca PKP/SKM Oliwa.
Czytaj więcej
Biurowiec w wielofunkcyjnym kompleksie Towarowa 22 w Warszawie osiągnął docelową wysokość dziewięciu pięter. Budynek ma być gotowy wiosną 2025 roku.
Format w pełni wynajęty
- Nie ma co ukrywać. Dzisiejsza sytuacja na rynku biur mocno się różni od tej sprzed kilku lat. Trwa pocovidowa korekta – mówi cytowany w komunikacie Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. – Jak jednak pokazuje historia, obiekty wysokiej jakości zawsze się bronią. Format budowaliśmy i komercjalizowaliśmy w pandemicznym i popandemicznych czasie. Został w pełni wynajęty, a teraz znalazł nabywcę. W momencie sprzedaży biurowca nie ma w nim ani jednego metra kwadratowego powierzchni do wynajęcia – podkreśla.
Głównym najemcą powierzchni w Formacie jest Ergo Technology & Services, spółka zależna Munich Re (firma reasekuracyjna). Siedziby mają tu także m.in. Foundever, Mako TSL, Siemens Gamesa, Symfonia. W budynku działa także collab, operator elastycznych powierzchni biurowych sygnowany marką Torus.
Czytaj więcej
W powstających na głównych rynkach budynkach jest do wynajęcia prawie 389,2 tys. mkw. biur. Najwięcej w Warszawie.
Greenstone znów w Trójmieście
Fundusz Greenstone skupia się na polskim rynku biurowym. Po tym jak w 2022 roku fundusz sprzedał budynek Tensor, teraz wraca do Trójmiasta, kupując większość udziałów w biurowcu Torusa.
- Na trójmiejskim rynku biurowym inwestujemy od 2017 roku. Cieszymy się, że możemy kontynuować naszą historię inwestycyjną, nabywając Format – mówi Marcin Gajewski, partner w Greenstone. Jako zalety biurowca wskazuje m.in. lokalizację i skład najemców.
Firmę Torus w transakcji sprzedaży biurowca wspierały firma doradcza Cushman & Wakefield i kancelarii prawnej Greenberg Traurig.
