Aktualizacja: 07.12.2024 15:10 Publikacja: 26.08.2022 03:07
Jedynie wydatki na komórkę objętą jedną księgą wieczystą z mieszkaniem dają ulgę
Foto: shutterstock
Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 1 czerwca 2022 r.
Sprawa dotyczyła podatniczki, która w 2018 r. wystąpiła o interpretację przepisów o PIT w zakresie możliwości skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej. Jej wątpliwości miały związek ze sprzedażą działki, która co do zasady podlegała opodatkowaniu, bo od końca roku jej nabycia do sfinalizowania transakcji nie upłynęło jeszcze pięć lat. Podatniczka pieniądze ze sprzedaży zamierzała wydać na własne cele mieszkaniowe, a w takiej sytuacji co do zasady możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia podatkowego. Niemniej kobieta postanowiła upewnić się m.in., czy wydatek na zakup przynależności – tj. komórki lokatorskiej – nieruchomości lokalowej będącej jej własnością i w której mieszka, może być uznany za wydatek na własne cele mieszkaniowe. W konsekwencji, czy będzie objęty zwolnieniem z art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.
Przy określeniu wysokości kondygnacji w świetle należy uwzględnić odległość mierzoną od podłoża do najniższego trwałego elementu konstrukcyjnego stropu.
Zniesienie współwłasności nieruchomości, w wyniku którego spadkobierca w zamian za udział otrzymuje tylko spłatę w wysokości jego równowartości albo niższą, to nie powstaje przychód do opodatkowania.
Pomijanie przy interpretacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, okoliczności, że dana nieruchomość od samego początku nie była przeznaczona pod realizację celu publicznego, oznaczałoby naruszenie konstytucyjnej ochrony prawa własności.
Część osób, które zarabiają na najmie i planują remonty, nie powinna z tym zwlekać – mówi Michał Dec, partner w KNDP.
Obecnie klienci mogą sprawdzić opony niczym smartfony, mając dostęp do wnikliwych testów opon, co pozwala im porównywać i analizować konkretne modele i ich parametry w różnych warunkach.
Allcon rozpoczyna budowę wielofunkcyjnego kompleksu przy ul. Kieleckiej w Gdyni. W pierwszym etapie deweloper wybuduje 17-kondygnacyjny budynek z apartamentami i lokalami usługowymi.
W raporcie „Orlen dla miast” koncern zastanawia się, jak budować współpracę między samorządem, biznesem i nauką na rzecz szeroko rozumianego zrównoważonego rozwoju – mówi Stanisław Barański, dyrektor Biura Zrównoważonego Rozwoju i Transformacji Energetycznej Orlen.
Mimo wysokich kosztów energii ceny materiałów budowlanych są wciąż na dość stabilnym poziomie. W skali kraju koszty budowy domów w 2025 roku będą rosły w tempie podobnym do prognozowanej inflacji, czyli 5-6 proc. lub nieco powyżej tego poziomu.
Allcon rozpoczyna budowę wielofunkcyjnego kompleksu przy ul. Kieleckiej w Gdyni. W pierwszym etapie deweloper wybuduje 17-kondygnacyjny budynek z apartamentami i lokalami usługowymi.
W listopadzie na większości rynków średnie ceny nowych lokali lekko spadły - wynika z barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.
Nie należy zaległościami czynszowymi obciążać małoletniego dziecka lokatorów, które jako dorosły może żądać za sądowy wyrok odszkodowania - orzekł Sąd Najwyższy. I uwzględnił skargę nadzwyczajną rzecznika praw obywatelskich.
Recepta na zmianę linii orzeczniczej składa się z kilku elementów: trudnej sprawy z istotnym zagadnieniem prawnym, merytorycznych argumentów dowodzących, że wcześniejsze orzeczenia były błędne oraz odważnych, mądrych sędziów nie bojących się wydać własnego wyroku.
Inwestorzy rywalizują o dobre, rozsądnie wycenione działki budowlane. Sytuacja się nie zmieni, jeśli nie zostaną uwolnione grunty będące w zasobach Skarbu Państwa – mówią deweloperzy.
Październikowy wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe okazał się chwilowy. Statystyki wróciły do tego, co widzieliśmy wcześniej. Popyt na pożyczki może się dalej schładzać w oczekiwaniu na spadek cen mieszkań.
Niewykończone mieszkanie z rynku wtórnego może być droższe niż u dewelopera. Za co zgarnie premię sprzedający?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
