Magazyny będą przeznaczone przede wszystkim dla dużych podmiotów. Budowa rozpocznie się na początku przyszłego roku. Oddanie hal do użytku, stołeczny deweloper i inwestor – firma Ideal Idea Formad (IIF) zapowiada na koniec trzeciego kwartału 2023 roku. Wstępne założenia są takie: ok. 15 tys. mkw. zajmą powierzchnie magazynowe, a ok. 2 tys. mkw. – biura klasy A. Zaplanowano także 200 miejsc parkingowych.

Park logistyczny powstanie sześć kilometrów od centrum Poznania, u zbiegu ul. Samotnej, 28 Czerwca 1956 r. i Dolna Wilda w dzielnicy Dębiec.

- Wkraczamy do Poznania, mając bardzo dobre doświadczenia z budowy podobnego obiektu przy porcie lotniczym we Wrocławiu. City Park Wrocław pokazał nam, że w miastach regionalnych drzemie ogromny potencjał na miejskie parki biurowo-magazynowe – mówi cytowany w komunikacie Jędrzej Dużyński, prezes IIF. – Kończymy budowę dwóch parków SBU w Warszawie i Wrocławiu. Mamy więcej pytań niż dostępnej powierzchni. W jednym z tych parków o ostatnie moduły zabiegało osiem firm i siłą rzeczy nie wszystkim mogliśmy zapewnić powierzchnię. Prowadzimy już negocjacje z dwoma pierwszymi potencjalnymi najemcami City Parku Poznań – dodaje.

Prezes zwraca uwagę, że popyt na powierzchnie magazynowe w Poznaniu w 2021 r. był dwa razy większy niż rok wcześniej. - Magazynów w Poznaniu brakuje – podkreśla Jędrzej Dużyński. - Miasto staje się jednym z trzech strategicznie najważniejszych w naszych procesach inwestycyjnych. Ogłoszenie poznańskiej inwestycji łączymy z rebrandingiem Ideal Idea. Uruchamiamy nową witrynę internetową i zmieniamy identyfikację wizualną - informuje.

Prezes IIF zaznacza, że najemcy firmy szukają miejskich magazynów niedaleko portów lotniczych. - W Poznaniu chcemy postawić jeden duży budynek, który będzie służył kilku większym najemcom. Naszą ideą jest stworzenie budynku multi-let w formule BTS (Built-To-Suit, czyli szytych na miarę) - opisuje Jędrzej Dużyński. - Hala i ewentualne moduły City Parku Poznań będą mogły być wykorzystywane zarówno do magazynowania, jak i do działalności produkcyjnej, naukowej, badawczo-rozwojowej, czy też serwisowej urządzeń lub pojazdów - jak w innych naszych parkach.

Deweloper zapowiada zielone rozwiązania. – Budynek w Poznaniu powstanie m.in. z płyt podlegających w 74 proc. recyklingowi. Obiekt będzie certyfikowany w ramach BREEAM. W parku będzie m.in. stacja ładowania samochodów elektrycznych. Wdrożona będzie m.in. rekuperacja wody deszczowej do podlewania zieleni – wylicza. - Powierzchnia biologicznie czynna przekroczy 20 proc. powierzchni inwestycji, co przekłada się na niespełna 9 tys. mkw.