Reklama

Wywłaszczone nieruchomości: większe szanse na zwrot

Łatwiej będzie dawnemu współwłaścicielowi uzyskać zwrot części wywłaszczonej działki.

Publikacja: 26.06.2018 08:44

Wywłaszczone nieruchomości: większe szanse na zwrot

Foto: 123RF

Szykują się zmiany w zasadach zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.

We wtorek w Senacie odbędą się pierwsze czytania dwóch propozycji przygotowanych przez senacką Komisję Ustawodawczą. Są to zmiany do ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn).

Senatorowie chcą umożliwić zwrot udziału w nieruchomości uznanej za zbędną na cel publiczny. Gdy pozostali uprawnieni nie przystąpią do postępowania zwrotowego, wygaśnie przysługujące im roszczenie o zwrot. Zanim to jednak nastąpi, gmina lub starosta obowiązkowo w formie obwieszczenia zawiadomią pozostałych uprawnionych o wszczęciu postępowania.

Druga senacka propozycja przewiduje, że o zwrot wywłaszczonej nieruchomości będą mogli się ubiegać dawni właściciele (spadkobiercy), którzy stracili swoje nieruchomości w drodze rokowań.

Projekty mają naprawić to, co zepsuły niekonstytucyjne przepisy. Obie propozycje realizują bowiem wyroki Trybunału Konstytucyjnego: z 14 lipca 2015 r. (sygn. akt SK 26/14) oraz z 12 grudnia 2018 r. (SK 39/15).

Reklama
Reklama

W pierwszym Trybunał stwierdził naruszenie konstytucji w art. 136 ust. 3 zd. 1 ugn. Przepis uzależniał zwrot udziału w wywłaszczonej nieruchomości od zgody pozostałych współwłaścicieli (lub spadkobierców). Zdaniem Trybunału wnioskodawcy nie mogą być bezterminowo zakładnikami tych, którzy nie chcą lub nie złożyli wniosku o zwrot udziału.

Drugi wyrok Trybunału otworzył drogę dawnym właścicielom i ich spadkobiercom do domagania się zwrotu nieruchomości zabranej w drodze rokowań. Wcześniej podobne propozycje przygotował rząd. Prace nad nimi stanęły jednak w martwym punkcie. Senackie projekty mają więc większą szansę na uchwalenie.

etap legislacyjny: pierwsze czytanie w Senacie

Prawo w Polsce
Gdzie wyrzucać stare ubrania? Od 1 stycznia nie wszyscy będą musieli wozić je na PSZOK
Praca, Emerytury i renty
Aż cztery zmiany w grudniu 2025. Nowy harmonogram wypłat 800 plus
Prawo na świecie
Czy będzie problem z uznawaniem rozwodów administracyjnych za granicą?
Nieruchomości
Nowe obowiązki dla właścicieli nieruchomości. Które budynki obejmą w 2026 roku?
Materiał Promocyjny
Startupy poszukiwane — dołącz do Platform startowych w Polsce Wschodniej i zyskaj nowe możliwości!
Nieruchomości
Książeczka mieszkaniowa wciąż jest trochę warta
Materiał Promocyjny
Nowa era budownictwa: roboty w służbie ludzi i środowiska
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama