>> Średnia cena mkw. mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w IV kw. 2009 r. w Warszawie wyniosła 7,8 tys. zł. Wzrosła o 7 proc. w porównaniu z III kwartałem ub.r., bo przybyło drogich ofert.
>> Jak wyjaśniają analitycy Reas, w III kwartale ubiegłego roku na rynek trafiały albo lokale o podstawowym standardzie za średnio niecałe 7 tys. zł za mkw., albo mieszkania o podwyższonym standardzie – w cenie ok. 10,2 tys. zł za metr.
>> W ciągu ostatnich miesięcy na warszawskim rynku pojawiło się ok. 2,5 tys. nieco droższych ofert o podstawowym standardzie (7,4 tys. zł za mkw.) oraz kilkaset lokali o podwyższonym standardzie i ponad 90 apartamentów, które średnio kosztowały 17,4 tys. zł za mkw. Stawki kilkudziesięciu apartamentów przekroczyły 20 tys. zł za metr.
>> Jak twierdzi Katarzyna Kuniewicz, analityk z Reas, czas obniżek cen rzędu 10 – 12 proc. mamy już za sobą. – Obecnie, kupując mieszkanie od dewelopera w trakcie indywidualnych negocjacji, można uzyskać upusty na poziomie 2 – 4 proc. Jednak na rynku znajduje się znaczna liczba mieszkań gotowych, przy zakupie których można starać się o większe rabaty, szczególnie wtedy, gdy chodzi o ostatnie lokale w ukończonych projektach – mówi Kuniewicz.
>> W IV kwartale 2009 r. w największych polskich aglomeracjach wprowadzono do sprzedaży 7,8 tys. lokali, a w tym samym czasie sprzedano 7,3 tys. mieszkań. W efekcie pod koniec ubiegłego roku w ofercie znajdowało się 29,4 tys. mieszkań. Dla porównania – pod koniec 2008 r. w sprzedaży znajdowało się ok. 37,3 tys. lokali, a pod koniec 2007 r. – 30,8 tys.
