Rzeczpospolita
Nieruchomości

Co słychać na rynku

Publikacja: 16.03.2009 00:05

Red

[srodtytul]Robert Dziwiński, główny inspektor nadzoru budowlanego[/srodtytul]

– Najmniej podatne na kryzys jest budownictwo jednorodzinne. W drugiej połowie ub.r. liczba pozwoleń na budowę domów wzrosła o 2 proc. w porównaniu z drugim półroczem 2007 r.

Tymczasem budownictwo wielorodzinne w tym podobnym okresie odnotowało spadek

– w drugim półroczu 2008 r. pozwoleń w tym segmencie było o 21 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2007 r. W tym roku budownictwo jednorodzinne może utrzymać poziom z ub.r. Ceny materiałów budowlanych i gruntów ustabilizowały się, a mieszkań – wciąż zniechęcają wielu klientów do zakupu. Może się więc okazać, że budownictwo jednorodzinne uratuje właśnie rynek materiałów budowlanych.

[b]- aig[/b]

[srodtytul]Michał Piniaha, biuro Piniaha Nieruchomości[/srodtytul]

– Transakcje, w których dziś pośredniczymy, to w 50 proc. kupno mieszkań za gotówkę. Tymczasem rok temu jedna – dwie transakcje na dziesięć były gotówkowe lub nabywcy posiadali bardzo duży wkład własny. Pozostałe osoby brały kredyt, często na minimum 80 proc. ceny mieszkania czy domu.

Z pewnością trudności w uzyskaniu kredytów powodują, że transakcji jest mniej, jednak należy pamiętać, że do tego dochodzą obawy o własne bezpieczeństwo finansowe. Stąd wywołane kryzysem decyzje o wstrzymywaniu się z kupnem nieruchomości na kredyt. [b]—map[/b]

[srodtytul]Richard Keen, firma deweloperska Keen Property Partners[/srodtytul]

– Jestem optymistą, jeśli chodzi o finansowanie projektów, takich jak centra handlowe. Sądzę, że to właśnie tego typu obiekty w głównej mierze będą przedmiotem zainteresowania banków w Polsce w zakresie udzielania kredytów na ich realizację. Rynek nieruchomości handlowych jest w dobrej sytuacji ze względu na zbyt małą podaż tego typu obiektów. Niestety, w Polsce coraz bardziej odczuwalne są skutki globalnego kryzysu.

[b]—b.kal.[/b]

[srodtytul]Justyna Szwech, radca prawny w kancelarii Lovells[/srodtytul]

– Zmiany przewidziane w projekcie nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów powinny zachęcić właścicieli mieszkań do ich wynajmowania oraz do zgłaszania tego fiskusowi. W czasach kryzysu może to przyczynić się do poszerzenia oferty na rynku najmów i do spadku czynszów. Nowelizacja próbuje bowiem przywrócić właściwą proporcję praw stron umowy najmu.

[b]—kad[/b]

© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze Polityczne Analizy Polityczne Nieruchomości

[srodtytul]Robert Dziwiński, główny inspektor nadzoru budowlanego[/srodtytul]

– Najmniej podatne na kryzys jest budownictwo jednorodzinne. W drugiej połowie ub.r. liczba pozwoleń na budowę domów wzrosła o 2 proc. w porównaniu z drugim półroczem 2007 r.

Pozostało 89% artykułu
The Form – biurowiec na warszawskiej Woli jest już gotowy
Nieruchomości
Biurowiec The Form otwarty na najemców
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
Materiał Promocyjny
Nowe pełne energii BMW serii 1. Stworzone z myślą o Tobie. Zapytaj o ofertę
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Teren przy ul. Kolejowej w Warszawie kupuje AFI Europe
Nieruchomości
Develia sprzedała grunt przy Kolejowej we Wrocławiu
Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu powstanie na poprzemysłowych terenach
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
Polityka mieszkaniowa koalicji to dziś głównie awantura o dopłaty do kredytów i brak spójnej strateg
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Na rynku wtórnym dochodzi do twardych negocjacji. Rozbieżność między ceną ofertową a transakcyjną mi
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
Materiał Promocyjny
Jaecoo J7 w leasingu od 1670 zł/mies.
e-Wydanie