Inwestycje w magazyny pod Błoniem

Największe w kraju centrum logistyczne z udziałem światowych gigantów powstaje pod warszawskim Błoniem

Publikacja: 09.06.2009 04:36

Powierzchnia magazynów przekroczyła już pół miliona metrów kwadratowych, a inwestorów nie ubywa nawet w kryzysie. – Rzeczywiście, odkąd mamy światową recesję, globalne firmy, takie jak amerykański ProLogis, Panattoni albo francuski potentat FM Logistic, już tak gorączkowo nie zabiegają o nowe powierzchnie. Ale dzięki temu łatwiej jest nadążyć z budową dróg dojazdowych i instalacji zasilających ogromne hale w energię i media – mówi Leszek Mirkowicz, założyciel i współwłaściciel Strefy Przemysłowej Pass, na której terenie powstaje centrum.

[wyimek]500 tys. metrów kwadratowych mają magazyny firm ulokowane pod Błoniem k. Warszawy[/wyimek]

Na obszarze strefy pod magazyny i parkingi już poszło prawie 100 hektarów gruntów. Na zagospodarowanie czeka następne 60 ha.

W ciągu dwóch ostatnich lat wyrosło na polach wykorzystywanych kiedyś pod ogrodnictwo sześć potężnych magazynów o powierzchni 30 hektarów, wzniesienie kolejnych dwóch obiektów już uzgodniono.

Kiedy pojawiła się groźba, że w strefie może zabraknąć prądu, bo za inwestycyjną gorączką nie nadąża państwowa energetyka, w kilkanaście miesięcy powstała za 20 mln zł prywatna elektrownia o mocy 3 megawatów. Ciepło odzyskiwane z chłodzenia silników i generatorów służy teraz do ogrzewania hal.

Strefa miała problemy z infrastrukturą transportową. Dlatego firma sama wybudowała 2,5 km dróg dojazdowych o nawierzchni wytrzymującej nacisk potężnych ciężarówek. Teraz kończy budowę prywatnego wiaduktu wartego 7 mln zł: ma przenieść ruch towarowy ponad gminną szosą.

W planach jest budowa elektrowni wiatrowej, bo mocy może nie wystarczyć dla firm, które zamierzają ulokować w strefie nie tylko nowe składy, ale także produkcję spożywczą.

Powierzchnia magazynów przekroczyła już pół miliona metrów kwadratowych, a inwestorów nie ubywa nawet w kryzysie. – Rzeczywiście, odkąd mamy światową recesję, globalne firmy, takie jak amerykański ProLogis, Panattoni albo francuski potentat FM Logistic, już tak gorączkowo nie zabiegają o nowe powierzchnie. Ale dzięki temu łatwiej jest nadążyć z budową dróg dojazdowych i instalacji zasilających ogromne hale w energię i media – mówi Leszek Mirkowicz, założyciel i współwłaściciel Strefy Przemysłowej Pass, na której terenie powstaje centrum.

Nieruchomości
Cavatina Holding z umową zwrotnego leasingu. W grze futurystyczny biurowiec
Nieruchomości
Katarzyna Gajewska szefową działu badań rynku w CBRE
Nieruchomości
Ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz: Nie bójmy się katastru
Nieruchomości
Mniej spekulacyjnych inwestycji na rynku magazynów. Czego potrzebują najemcy?
Nieruchomości
Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?