[srodtytul]Rozmowa z Kamilą Pruk,?negocjatorem w dziale powierzchni przemysłowo-magazynowych?w firmie doradczej Cushman & Wakefield[/srodtytul]
[b]???„Rz”: Kiedy zacznie ubywać pustych magazynów???[/b]
[b]Kamila Pruk[/b]: Wskaźnik pustostanów sukcesywnie spada, co związane jest z brakiem inwestycji spekulacyjnych, czyli magazynów budowanych bez podpisanych umów z najemcami. Tendencja ta w tym roku się utrzyma.??
[b]Gdzie może brakować magazynów do wynajęcia???[/b]
W rejonie Trójmiasta (4,4 proc. pustostanów) czy Poznania (8,4 proc.) już zaczyna brakować powierzchni dostępnej od ręki. Jedynym regionem, w którym współczynnik pustostanów rośnie, jest strefa podmiejska Warszawy – od 2009 r. zanotowaliśmy wzrost o 3 pkt proc. W grudniu 2010 r. oferta powierzchni do wynajęcia od zaraz w tej strefie wynosiła 450 tys. mkw., z czego zdecydowana większość znajdowała się w Błoniu (44 proc.). Spodziewany jest spadek ich poziomu w bieżącym roku. Regionem o najwyższym współczynniku pustostanów magazynowych jest Szczecin (85 proc.). Jednak jego udział w krajowych zasobach wynosi mniej niż 1 proc.??
