Dwa lata temu niemałą sensację wzbudziła oferta sprzedaży luksusowej rezydencji koło Piaseczna za 110 mln zł. Nikt do tej pory nie chciał tyle za dom w Polsce. Tymczasem właściciel piaseczyńskiej willi o obniżce ceny podobno nie myśli, mimo że zdaniem pośredników ani projekt, ani lokalizacja, ani wielkość czy wykończenie nieruchomości nie uzasadniają tej zaporowej stawki.
Emocjonalny stosunek właściciela do nieruchomości często uniemożliwia sprzedaż znacznie tańszych domów, wycenianych na 1 – 10 mln zł. – Ponieważ dziś sprzedaż każdej nieruchomości większej niż 50 mkw. jest trudna i czasochłonna, nic dziwnego, że oferty z najwyższej półki cenowej czekają na nabywcę latami – komentuje Joanna Lebiedź z biura nieruchomości Lebiedź & Lebiedź.
Z basenem i oranżerią
Marcin Jańczuk z biura nieruchomości Metrohouse & Partnerzy zapewnia, że kilka tzw. top ofert w sprzedaży pamięta jeszcze hossę na rynku z lat 2006 – 2007.
– Czasem udaje się właścicielom sprzedać willę w ciągu kilku pierwszych miesięcy od chwili pojawienia się ogłoszenia. Są to jednak niezwykle rzadkie sytuacje – mówi Jańczuk.
Najdroższe oferty zwykle pochodzą z Konstancina-Jeziorny. Kosztują ok. 20 mln zł. W portalu Szybko.pl. takich luksusowych domów jest dziś do kupienia kilkanaście. – Są to zabytkowe budynki z dużą powierzchnią działki, a także zapleczem w postaci dodatkowych budowli – mówi Marta Kosińska z portalu Szybko.pl. W granicach Warszawy prestiżowe propozycje czekają na Mokotowie, Starym Żoliborzu i Bielanach.
