O zasadach naliczania VAT za media we wspólnotach mieszkaniowych po wydaniu interpretacji ogólnej Ministra Finansów z 21 czerwca 2011 r. (PT8/033/IO1/AEW/11/PT-571) pisaliśmy w artykule: Wspólnota może wystawiać faktury za prąd i ciepło.
I tak, zgodnie z ministerialnymi wytycznymi gdy wspólnota mieszkaniowa nabywa usługi na potrzeby poszczególnych lokali, działa jako podatnik VAT, zaś gdy zapewnia media w ramach zarządu nieruchomością wspólną, czynność ta jest zwolniona z VAT.
Resort finansów zaproponował zmianą rozporządzenia z 4 kwietnia w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (DzU nr 73, poz. 392 ze zm.), polegającą na dodaniu w § 13 określającym zwolnienia od VAT oraz szczegółowe warunki stosowania tych zwolnień, w ust. 1 pkt. 16a przesądzającego, że zwolnione z podatku są czynności wykonane przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz swoich członków będących właścicielami lokali mieszkalnych, za które pobierane są opłaty na pokrycie kosztów utrzymania ich lokali mieszkalnych.
Rozporządzenie ma wejść w życie z dniem ogłoszenia
. Z uwagi na skutki wydanej interpretacji ogólnej,
wprowadzone zwolnienie powinno mieć zastosowanie do czynności wykonanych w okresie od 2 sierpnia
- czyli od dnia opublikowania w Dzienniku Urzędowym Ministra Finansów nr 6, poz. 27 ww. interpretacji ogólnej).
Czytaj też:
Zobacz:
»
VAT we wspólnocie i spółdzielni
»
Koszty, opłaty, rozliczenia we wspólnocie
Interpretacje podatkowe
»
