Ana­li­ty­cy Re­asa pod­kre­śla­ją, że fir­my znalazły chętnych na wię­cej miesz­kań w ub. ro­ku w sto­sun­ku do po­przed­nie­go przede wszyst­kim dzię­ki lep­sze­mu do­sto­so­wa­niu ofer­ty do ocze­ki­wań na­byw­ców (np. trzy po­ko­je na 53 mkw.) oraz ob­ni­że­niu cen i wpro­wa­dze­niu pro­mo­cji.

– W więk­szo­ści miast śred­nie ce­ny no­wo wpro­wa­dzo­nych do sprze­da­ży i po­zo­sta­ją­cych w ofer­cie lo­ka­li zma­la­ły, a spa­dek no­mi­nal­ny  dla sze­ściu miast łącz­nie wy­niósł ok. 5,7 proc. Wo­bec in­fla­cji bli­skiej 5 proc. ozna­cza to znacz­ny spa­dek cen re­al­nych – wy­ja­śnia Pa­weł Sztej­ter.

Zda­niem eks­per­tów de­we­lo­pe­rom ła­twiej ogło­sić ak­cję pro­mo­cyj­ną po­le­ga­ją­cą na ofe­ro­wa­niu „gra­tis" jed­ne­go po­ko­ju w du­żym miesz­ka­niu, do­da­wa­niu miej­sca po­sto­jo­we­go w ga­ra­żu do lo­ka­lu za 1 zł czy wy­koń­cze­niu wnętrz, niż „psuć ry­nek" ob­niż­ka­mi cen de­kla­ro­wa­ny­mi wprost.

Według ana­li­ty­ków Re­asa obec­na fa­za kry­zy­su róż­ni się dia­me­tral­nie od sy­tu­acji z koń­ca 2008 ro­ku. – Kon­se­kwen­cje tam­te­go kry­zy­su by­ły za­sko­cze­niem dla ban­ków i de­we­lo­pe­rów, na­to­miast dziś i jed­ni, i dru­dzy przy­go­to­wu­ją się na trud­niej­sze cza­sy od kil­ku kwar­ta­łów – uwa­ża Pa­weł Sztej­ter. – Więk­szość de­we­lo­pe­rów ma dziś w re­ali­za­cji i przy­go­to­wa­niu zu­peł­nie no­we in­we­sty­cje, le­piej do­sto­so­wa­ne do po­trzeb i moż­li­wo­ści na­byw­ców. Zda­ją so­bie spra­wę z ko­niecz­no­ści ela­stycz­ne­go re­ago­wa­nia na zmia­ny po­py­tu i bu­do­wa­nia eta­pa­mi. Wie­dzą tak­że, że ban­kom nie­spe­cjal­nie się spie­szy, aby do­pro­wa­dzić fir­my do upad­ku. Prze­ciw­nie, ban­ki tak­że na­uczy­ły się więk­szej ela­stycz­no­ści przy re­ago­wa­niu na kry­zys – do­da­je.