Największe zapotrzebowanie, jak wynika z badania TNS Polska, jest na wielkopowierzchniowe biurowce klasy B+ i A, zlokalizowane poza Centralnym Obszarem Biznesu.
W badaniu przeprowadzonym wśród analityków rynku nieruchomości, ponad połowa respondentów (60 proc.), jako obiekty cieszące się największym zainteresowaniem najemców wskazała wielkopowierzchniowe biurowce, przeznaczone dla kilku lub kilkunastu firm.
Według 13 proc. badanych pierwszą pozycję w rankingu popytu mają kameralne obiekty biurowe dla wielu najemców. Z kolei obiekty przeznaczone dla jednej firmy - zarówno wielkopowierzchniowe, jak i kameralne - w opinii ekspertów stanowią 10 proc. rynku.
Według analityków popyt na powierzchnie zlokalizowane w Centralnym Obszarze Biznesu Warszawy wciąż będzie wysoki. Co trzeci ekspert (35 proc.) wskazuje tę strefę jako cieszącą się największym zainteresowaniem najemców. - Rośnie jednak pozycja biurowców położonych poza COB, ale w granicach administracyjnych miasta. Według 41 proc. specjalistów to ten obszar zdobywa powoli pierwsze miejsce na rynku - wynika z badania.
Jeśli chodzi o jakość biurowców, warszawski rynek podbijają budynki klasy „B+"( 29 proc.) i „A" (25 proc.) oferujące nowoczesną powierzchnię biurową o wysokim standardzie.
