W Lublinie, jak wynika z danych agencji Metrohouse, lokale znajdują kupców w półtora miesiąca. – Mimo że jesteśmy najdroższym miastem pod względem cen nieruchomości na ścianie wschodniej, to średni czas sprzedaży mieszkania w Lublinie jest znacznie krótszy niż w innych miastach. Duże znaczenie ma fakt, że Lublin to miasto studentów. To oni są napędzają rynek inwestycji pod wynajem – podkreśla Barbara Pieczkowska, dyrektor jednego z oddziałów Metrohouse w Lublinie. Dodaje, że dość często zdarza się w tym mieście, że mieszkania do remontu są kupowane w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. – Ma to związek właśnie z silnym rynkiem najmu, który nadal pozwala na satysfakcjonujące dochody – podkreśla pośredniczka.
Łukasz Szymański, dyrektor oddziału Metrohouse w Koszalinie, twierdzi, że zdarzają się mu transakcje kupna-sprzedaży przeprowadzone w ciągu kilku dni od zgłoszenia mieszkania do agencji. Koszalin nie jest dużym miastem, więc podaż w porównaniu z innymi rynkami jest tu mocno ograniczona. Dlatego, gdy pojawi się godna zainteresowania oferta, z rozsądnie ustaloną ceną, nie ma większych problemów z szybką sprzedażą. Klienci o tym wiedzą i szybciej niż w innych miastach podejmują decyzję o zakupie – mówi Łukasz Szymański.
Nieco dłużej trwa sprzedaż mieszkania w Bydgoszczy i Łodzi (79–87 dni), ale także tu średnio do transakcji dochodzi w trzech pierwszych miesiącach od wystawienia oferty na sprzedaż. Jeszcze dłużej muszą poczekać sprzedający z Torunia, Częstochowy, Legnicy i Poznania (ponad 90 dni).
Z analizy transakcji dokonanych przez agentów Metrohouse wynika, że w 2012 r. najtrudniej było sprzedać mieszkanie klientom z Trójmiasta i Warszawy.
– W Trójmieście rekordy bije Sopot, gdzie średni czas sprzedaży mieszkania to niecałe pół roku, czyli prawie cztery razy dłużej niż w Lublinie. Sopot jest jednak specyficzną lokalizacją na nieruchomościowej mapie kraju. Prestiżowa lokalizacja niesie za sobą średnie ceny ofertowe znacznie przekraczające 8 tys. zł za mkw. – mówi Mariusz Kania, prezes sieciowej agencji Metrohouse. Z kolei w Gdańsku i Gdyni na sprzedaż mieszkania właściciele oczekiwali średnio, odpowiednio 140 i 151 dni.
