Pod koniec stycznia podstawowa składowa oprocentowania kredytów, jaką, obok marży, jest stopa WIBOR, spadła poniżej 4 proc. Dla potencjalnych kredytobiorców to pozytywne sygnały, gdyż rośnie ich zdolność kredytowa – podkreśla Natalia Skwierawska, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl.
Dla osób już zadłużonych na mieszkania to również dobra wiadomość, bo zmniejsza się wysokość comiesięcznej raty.
– Informacje płynące z banków nie są już jednak tak optymistyczne. Marże rosną, a wraz z nimi koszty okołokredytowe, czyli prowizje za przyznanie kredytu – dodaje Natalia Skwierawska.
Dodatkowo w dalszym ciągu banki zacieśniają politykę kredytową, rezygnując w niektórych przypadkach ze 100- lub 90-procentowego finansowania zakupu nieruchomości.
Biorąc w styczniu pod lupę kredyt hipoteczny w wysokości 300 tys. zł, który w 80 proc. pokrywa zakup mieszkania bądź budowę domu, analitycy Comperia.pl zauważyli, że banki pobierały od powyższego zobowiązania przeciętnie 2,36 proc. marży.
