Reklama
Rozwiń
Reklama

Jak drogi jest kredyt

Kredyty hipoteczne mogą być droższe pod koniec roku, ?jeśli wzrosną stopy procentowe. Dziś ich cena zależy ?od wynegocjowanej ?z bankiem marży.

Aktualizacja: 11.05.2014 13:13 Publikacja: 11.05.2014 13:12

- Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl badają co miesiąc marże banków dla modelowego kredytu  mieszkaniowego w wysokości 300 tys. zł, z  20-proc. wkładem własnym ?(LTV równe 80 proc.).

- Średnia marża w kwietniu wyniosła w przypadku standardowego zobowiązania w złotych 2,53 proc. To oznacza jedynie nieznaczny wzrost w stosunku do ubiegłego miesiąca, kiedy średnia marża wynosiła 2,51 proc. – mówi Gabriela Drzymalska, analityk Comperii.pl. – W przypadku ofert pakietowych stabilizacja jest jeszcze bardziej widoczna:  średnia marża czwarty miesiąc z rzędu utrzymuje się na poziomie 1,69 proc. – dodaje.

- Zaskoczeniem nie są również marże dla kredytów walutowych. Zobowiązania denominowane w dolarach amerykańskich, w ofercie standardowej, od blisko roku mają średnią marżę równą 9,2 proc. W ofercie pakietowej marże wynoszą, od równie długiego czasu, 4,6 proc.

- W przypadku kredytów we wspólnej walucie europejskiej sytuacja wygląda podobnie. Dla standardowych produktów średnia marża wzrosła minimalnie w ciągu miesiąca: do 5,7 proc. (z 5,6 proc. w marcu).  Za to w ofercie promocyjnej banki od pół roku oferują tę samą wielkość średniej marży równą 3,95 proc.

Reklama
Reklama

- Prognozy dotyczące spodziewanej podwyżki stóp procentowych NBP zakładają, że pierwszych zmian można spodziewać się dopiero pod koniec tego roku. Można więc przypuszczać, że pojawią się wówczas również wyraźniejsze zmiany średnich marż kredytów złotówkowych ?– przewiduje Gabriela ?Drzymalska.

- Nieco inaczej wygląda natomiast sytuacja na rynku kredytów walutowych. W tym przypadku czynnikiem wpływającym na wielkość marży banku jest nie tylko kształtowanie się stopy LIBOR, ale także sytuacja na polskim rynku kredytów walutowych.

- W tym wypadku jest mniejsza konkurencja wśród kredytodawców, ale i ograniczony popyt na tego rodzaju zobowiązania – dodaje Gabriela Drzymalska.

- Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl badają co miesiąc marże banków dla modelowego kredytu  mieszkaniowego w wysokości 300 tys. zł, z  20-proc. wkładem własnym ?(LTV równe 80 proc.).

- Średnia marża w kwietniu wyniosła w przypadku standardowego zobowiązania w złotych 2,53 proc. To oznacza jedynie nieznaczny wzrost w stosunku do ubiegłego miesiąca, kiedy średnia marża wynosiła 2,51 proc. – mówi Gabriela Drzymalska, analityk Comperii.pl. – W przypadku ofert pakietowych stabilizacja jest jeszcze bardziej widoczna:  średnia marża czwarty miesiąc z rzędu utrzymuje się na poziomie 1,69 proc. – dodaje.

Reklama
Nieruchomości
Skanska sprzedaje biurowiec w kompleksie Centrum Południe we Wrocławiu
Nieruchomości
Kuszenie klienta. Kto wygra walkę?
Nieruchomości
Gdzie rosną nowe magazyny
Nieruchomości
Lublin. Mieszkania na wynajem z dopłatami do czynszu
Materiał Promocyjny
Manager w erze AI – strategia, narzędzia, kompetencje AI
Nieruchomości
Warszawa. Chętnych na biura więcej niż nowej powierzchni
Materiał Promocyjny
eSIM w podróży: łatwy dostęp do internetu za granicą, bez opłat roamingowych
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama