Reklama

Biurowce w Bydgoszczy w nowej odsłonie

Hunger Development rewitalizuje bydgoskie biurowce H+ City i H+ Danhouse. Spółka pozyskała 23 mln zł finansowania.

Aktualizacja: 06.09.2019 12:31 Publikacja: 06.09.2019 12:10

H+ City

Foto: materiały prasowe

Spółka Hunger Development została założona przez duńskiego architekta Floriana Hungera. Rewitalizacja dwóch budynków biurowych klasy A i A+ w Bydgoszczy ma na celu wzmocnienie oferty dla nowych najemców korporacyjnych. Biurowiec H+ City przy ul. Jagiellońskiej 21 to jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w mieście o charakterystycznej szklanej elewacji.

Obiekt o powierzchni najmu 3,8 tys. mkw. powstał w latach 1992 -1993 w oparciu projekt architektoniczny przygotowany dla ówczesnego Banku Handlowego. Hunger Development nabył nieruchomość w grudniu 2017 roku. Teraz prowadzi jej rekomercjalizację.

Zdaniem Oskara Hungera, prezesa Hunger Development, poza miastami "wielkiej piątki" to właśnie w rynku bydgoskim drzemie ogromny potencjał.- Naszym celem jest uzyskanie wysokiego standardu powierzchni w przystępnej cenie. Pieniądze, które udało nam się pozyskać, zostaną przeznaczone na rewitalizację budynku H+ City - mówi Oskar Hunger.

Budynek H+ Danhouse został oddany do użytku w 2009 roku jako pierwszy etap centrum biznesowego Scanpark Business Center. Nieruchomość o powierzchni najmu 6,7 tys. mkw. znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Pomorskiej, w pobliżu nowej stacji PKP Bydgoszcz Wschód, z bardzo dobrymi połączeniami na trasie Gdańsk- Bydgoszcz- Warszawa.

- Planujemy stworzyć nowy brand biurowy H+. Model ten jest stosowany m.in. przez sieci hotelowe, takie jak Hilton czy Marriott, i polega na budowaniu wielu budynków pod tą samą marką. Brand H+ otrzyma także następny biurowiec przy ul. Towarowej 36 w Bydgoszczy - drugi etap kompleksu Scanpark Business Centre - zapowiada Oskar Hunger. - Docelowo budynek będzie miał 16 tys. mkw. powierzchni.

Reklama
Reklama

Biurowiec H+ Danhouse" będący pierwszym etapem Scanparku, jest już w całości wynajęty. Zdaniem ekspertów sprawne pozyskanie finansowania na rewitalizację budynków było sporym wyzwaniem. Instytucje finansowe chętnie inwestują w budowę nowych przestrzeni biurowych w największych polskich miastach, jednak dużo rzadziej udaje się je przekonać do finansowania inwestycji w istniejące biurowce poza głównymi ośrodkami biznesowymi.

- Sukces tej transakcji pokazuje, jak ogromny potencjał drzemie na rynku nieruchomości komercyjnych poza tzw. „wielką piątką" polskich miast, czyli Warszawą, Krakowem, Wrocławiem, Poznaniem i Trójmiastem - komentuje Iwona Załuska z firmy Upper Finance, która doradzała Hunger Development przy transakcji. - Przy stale rosnących cenach gruntów i kosztach realizacji nowych inwestycji rewitalizacja doskonale zlokalizowanych budynków biurowych w centrach mniejszych miast może być ważnym obszarem wzrostu dla całego rynku nieruchomości.

Hunger Development jest firmą o skandynawskich korzeniach z siedzibą w Bydgoszczy. Spółka zarządza blisko 14,3 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz blisko 3,6 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Założyciel firmy, duński architekt MAA Florian Hunger, działał na międzynarodowym rynku deweloperskim od 1994 roku, zaś w Bydgoszczy - od 2007 roku.

W 2016 roku kierownictwo spółką przejęli jego synowie - Oskar i Filip Hunger. Grupa Upper Finance jest firmą działającą na rynku doradztwa kapitałowego i strategicznego. Firma pracuje dla inwestorów, deweloperów i instytucji finansowych. Specjalizuje się w transakcjach kapitałowych oraz pozyskiwaniu finansowania dłużnego.

Nieruchomości
Za wynajem mieszkania mniej niż rok temu
Nieruchomości mieszkaniowe
Bruksela ma plan na tanie mieszkania. Kolejne regulacje zamiast usuwania barier?
Nieruchomości
Produkcyjna sinusoida mieszkaniowa. Po mocnym październiku chudy listopad
Nieruchomości
Rynek najmu schodzi z górki. Ale są mieszkania, które znikają w kilka godzin
Nieruchomości
Używane mieszkania wróciły do łask kupujących
Materiał Promocyjny
Działamy zgodnie z duchem zrównoważonego rozwoju
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama