Mennica Legacy Tower to jeden z najgorętszych adresów na biurowej mapie Warszawy: nieruchomość jest świetnie położona i wynajęta (mBank i WeWork) – po tak cenne aktywo powinna się ustawiać kolejka funduszy. Biurowiec ma jednak jeden poważny feler: skonfliktowanych współwłaścicieli.
Po 50 proc. udziałów w kompleksie mają kontrolowana przez Zbigniewa Jakubasa giełdowa Mennica Polska (jako inwestor pasywny, który m.in. wniósł do joint venture działkę) oraz wehikuł należący do grupy inwestorów, którzy prowadzą bezpardonową walkę o prymat. To Cezary Jarząbek, prezes firmy Golub GetHouse, dotąd osoba prowadząca cały projekt – odpowiedzialna za budowę, komercjalizację i znalezienie kupca na budynek – a także rodzina Radziwiłłów.
Udziały wspólników wehikułu to odpowiednio 67 i 33 proc., a trwający od miesięcy spór ma dotyczyć podziału zysków ze spieniężenia prestiżowej nieruchomości.
Śledczy na odsiecz
O eskalacji konfliktu niech świadczy to, że Cezary Jarząbek złożył właśnie do prokuratury zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia serii przestępstw przez swych partnerów biznesowych – za takowe uważa działania, które doprowadziły go do utraty kontroli nad wehikułem. Zdaniem Jarząbka wspólnicy wykorzystali spór o rozliczenie pożyczki. Złożyli do sądu pozew o zapłatę i uzyskali zajęcie udziałów jako zabezpieczenie powództwa (nie jest to tożsame z wyrokiem), a następnie doprowadzili dzięki temu, wraz z ustanowionym przez sąd zarządcą zajętych udziałów, do daleko idących zmian korporacyjnych, w tym odwołania Jarząbka z funkcji prezesa. Przedsiębiorca w zawiadomieniu stara się przekonać śledczych, że doszło do przekroczenia uprawnień, wprowadzenia w błąd funkcjonariuszy publicznych i przywłaszczenia mienia. Jednocześnie Jarząbek podjął działania związane z cofnięciem zmian zarejestrowanych już przez KRS.
Z Philipem Radziwiłłem nie udało nam się skontaktować, ale kilka dni temu mówił on „Pulsowi Biznesu", że o tym, co jest legalne, a co nie, decydują sądy, i to przecież one ustanowiły zabezpieczenie powództwa w sporze o pożyczkę oraz zatwierdziły zmiany korporacyjne i dokonały stosownych wpisów do KRS.
