Ma to być nowy, przynoszący większe niż dotąd efekty, sposób sprzedaży nieruchomości należących do spółki matki kolejowej grupy. W 2009 roku PKP chciały sprzedać nieruchomości warte 530 mln zł, udało im się znaleźć nabywców na działki warte 134 mln zł. Podpisane wczoraj umowy są podstawą do zarejestrowania statutów nowych podmiotów. Fundusze mają zacząć działać po około sześciu miesiącach od podpisania umowy.
Do nowo utworzonych funduszy trafią nieruchomości należące obecnie do PKP, warte co najmniej 100 mln zł każda. TFI ziemię, którą będą zarządzać, wybiorą w drodze losowania. Do każdego z funduszy mogą trafić działki warte 750 mln zł. PZU i Skarbiec mają wyłożyć gotówkę. Obie strony obejmą jednostki w nowych funduszach – proporcjonalnie do włożonego kapitału. Właścicielem certyfikatów inwestycyjnych będą PKP SA. TFI otrzymają wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomościami i będą partycypować w zyskach po sprzedaży jednostek. Po podniesieniu wartości gruntów będą one wystawiane na sprzedaż, po zakończeniu transakcji certyfikaty zostaną umorzone.
Portfel odpowiednich działek jest szykowany od zeszłego roku.Obie umowy zostały podpisane na 12 i 15 lat, z możliwością ich skrócenia lub przedłużenia o kolejne 3 i 5 lat.
