Blisko 46 mln zł plus odsetki otrzyma Mostostal Zabrze-Holding – orzekł wczoraj Sąd Apelacyjny w Katowicach. Oddalił apelację należącej do Kredyt Banku firmy Reliz. Podtrzymał tym samym wyrok sądu I instancji, który uwzględnił w całości powództwo budowlanej spółki. Zbigniew Opach, przewodniczący rady nadzorczej Mostostalu, szacuje, że przedsiębiorstwo będzie mogło liczyć na zwrot ponad 80 mln zł. Akcje spółki podrożały wczoraj o?4,8 proc.

Orzeczenie kończy kilkuletni spór dotyczący katowickiego biurowca Altus. Mostostal Zabrze domagał się uznania, iż zawarta przez Business Center 2000 i Reliz umowa sprzedaży nieruchomości była bezskuteczna wobec niego. Za krzywdzącą uznał bowiem cenę, za jaką Reliz kupił biurowiec w lipcu 2003 r. Firma nabyła budynek za 200,1 mln zł netto. Problem w tym, że zgodnie z ustaleniami biegłego sądowego w chwili sprzedaży obiektu jego wartość rynkowa wynosiła 287 mln zł netto. Dlaczego Mostostal miał zastrzeżenia do umowy zawartej przez dwie spółki, z których żadna nie należy do niego?

Historia sporu sięga marca 2003 r., gdy Kredyt Bank wypowiedział umowę kredytową należącej wówczas do Mostostalu spółce BC 2000 (odpowiadała za realizację inwestycji). W rezultacie przejął od Mostostalu udziały w tej firmie, które były jednym z zabezpieczeń pożyczki. BC, Kredyt Bank i Mostostal podpisały jednak porozumienie, którego efektem miało być dokończenie inwestycji oraz uregulowanie wzajemnych roszczeń. Strony ustaliły ponadto, że podejmą wspólne działania w celu sprzedaży nieruchomości. Porozumienie regulowało podział przychodów ze sprzedaży obiektu (zakładając spłatę zadłużenia BC 2000 z tytułu finansowania przez bank i Mostostal realizacji inwestycji) oraz zasady podziału ewentualnej nadwyżki. Problem w tym, że żadnej nadwyżki nie było. Mostostal zdawał sobie sprawę, że może mieć problemy z wyegzekwowaniem roszczeń od BC 2000, który w grudniu 2003 r. został sprzedany gliwickiej firmie Perfect. BC 2000 nie posiadał bowiem środków umożliwiających przeprowadzenie postępowania upadłościowego. Stąd pozew o stwierdzenie nieważności transakcji, by móc domagać się zwrotu pieniędzy od Relizu. Kredyt Bank jest właścicielem tej firmy od lipca 2006 r. Kupił ją za 25 tys. zł.