Rok 2011 będzie rekordowym w historii Marvipolu zarówno pod względem ilości sprzedanych mieszkań, jak i zaksięgowanych zysków. Do końca października warszawska spółka znalazła nabywców na 412 mieszkań wobec 174 rok wcześniej. W całym 2010 r. Marvipol sprzedał 212 mieszkań, a w rekordowym 2009 r. – 245.
– W kolejnych latach chcemy zwiększyć sprzedaż do 600 lokali rocznie. W naszej ocenie to optymalny poziom pozwalający na utrzymanie obecnych wysokich zysków na kapitale – mówi Sławomir Horbaczewski, wiceprezes Marvipolu.
Podczas gdy Marvipol dynamicznie zwiększa sprzedaż, rynek mieszkaniowy w Polsce wyraźnie hamuje. Jak szacuje firma analityczna Reas, sprzedaż mieszkań w sześciu największych aglomeracjach Polski zmniejszyła się w III kw. o niemal 10 proc. w porównaniu z II kw. Rok do roku sprzedaż urosła o niespełna 1,5 proc.
Deweloperów niepokoi też brak równowagi między podażą nowych mieszkań a popytem na nie. Na koniec III kw. w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście i Łodzi na klientów czekało aż 48 tys. lokali.
– Część tych mieszkań została wybudowana na drogo kupionych gruntach. W dzisiejszych warunkach sprzedanie ich z zyskiem graniczy z cudem – ocenia Horbaczewski.
