Rynek hipoteczny nie taki łatwy

Konferencja Przedsiębiorstw Finansowych podjęła próbę oceny skutków zmian na rynku hipotecznym (rosnący wkład minimalny, podatek bankowy, większe koszty ponoszone przez banki, wyższe wymogi kapitałowe). KPF przeprowadził na przełomie roku badanie ankietowe wśród liderów opinii oaz firm pośrednictwa i doradztwa finansowego.

Respondenci zdecydowanie negatywnie ocenili wpływ, jaki nowe wymogi i dodatkowe obciążenia sektora bankowego wywrą na rynek. Przede wszystkim przewidują ograniczenie dostępności kredytu hipotecznego dla wszystkich grup klientów, niezależnie od wieku, sytuacji materialnej i zawodowej. Dotychczas grupą mającą największe ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych były osoby młode, które nawet jeśli posiadają stałe zatrudnienie, to nie dysponują wystarczającymi oszczędnościami do wniesienia aż 15 proc. kwoty kredytu jako wkładu własnego. W wyniku obecnych zmian, w ocenie ekspertów akcja kredytowa, liczona na bazie liczby udzielonych kredytów hipotecznych, w tym roku w stosunku do 2015 r. może ulec zmniejszeniu nawet o 10-20proc. Jednak na razie styczniowe i lutowe wyniki tego nie potwierdzają (wzrost wartości o 7 proc.).