Kiedy mogą pojawić się problemy ze spłatą kredytów?

Mimo że raty kredytów hipotecznych w złotym pną się w górę, to nie widać problemów ze spłatą. Jednak można się spodziewać, że cykl zacieśniania monetarnego będzie trwał. Czy jest się czego bać?

Publikacja: 30.05.2022 21:00

Kiedy mogą pojawić się problemy ze spłatą kredytów?

Foto: Shutterstock

– Myślę, że sam poziom stóp procentowych nie wpłynie w dużym stopniu na jakość portfeli kredytowych – mówi Łukasz Jańczak, analityk Erste Securities. Dodaje, że mamy oczywiście wyższe koszty obsługi hipotek, szczególnie może to być widocznie w przypadku kredytów udzielonych w latach 2020–2021, kiedy stopy procentowe były w okolicy zera.

– Jednak dla kredytów udzielonych wcześniej nie wydaje mi się, że jest to jakieś duże wyzwanie, tym bardziej że pensje w gospodarce bardzo mocno rosną. Dlatego wydaje się, że kredytobiorcy będą w stanie obsługiwać zadłużenie. Jednocześnie, z punktu widzenia banków, wartość mieszkań, czyli zabezpieczeń kredytów, rosła przez ostatnie lata. Jesteśmy dopiero na początku wpływu tych wyższych stóp, ale dane za I kwartał pokazują, że nie widać objawów pogarszania się jakości portfela kredytowego w sektorze – tłumaczy analityk Erste Securities. Dodaje, że problem pojawiłby się w przypadku wzrostu stopy bezrobocia. – Jeśli ktoś zakłada, że byłoby duże spowolnienie w gospodarce, które wiązałoby się ze zwolnieniami, to wówczas portfel kredytów hipotecznych i konsumpcyjnych na pewno zacząłby się psuć. Jednak w scenariuszu „miękkiego lądowania” gospodarki, które jest moim bazowym założeniem, wydaje się, że nie ma powodów do obaw – mówi Jańczak.

99 zł za rok czytania RP.PL

O tym jak szybko zmienia się świat. Ameryka z nowym prezydentem. Chiny z własnymi rozwiązaniami AI. Co się dzieje w kraju przed wyborami. Teraz szczególnie warto wiedzieć więcej. Wyjaśniamy, inspirujemy, analizujemy

Banki
Commerzbank mocno oszczędza. 3300 pracowników w Niemczech straci pracę
Banki
W czwartek ważny wyrok TSUE w sprawie kredytów konsumenckich. Czy ruszy lawina pozwów?
Banki
Rosjanie kupili rekordowo dużo złota, ale kurczą się rezerwy kruszcu w bankach
Banki
Piotr Bujak, główny ekonomista PKO BP: W rządowym planie redukcji deficytu nie ma marginesu na ewentualne szoki
Banki
Mirosław Czekaj, prezes BGK: Priorytetem jest dla nas dynamiczna i konkurencyjna gospodarka