PIT od sprzedaży mieszkania: fiskus nie przywróci ulgi w czasie epidemii

Otrzymała odpowiedź negatywną. Dyrektor KIS orzekł, że w prawie podatkowym rozróżnia się terminy materialne i procesowe. W przypadku terminów procesowych podatnik ma możliwość obrony przed negatywnymi skutkami ich uchybienia (może wystąpić o przywrócenie terminu). Natomiast terminy materialne są nieprzywracalne – ich niezachowanie powoduje definitywną bezskuteczność czynności dokonanej po terminie.

„W czasie trwania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii następuje zawieszenie biegu terminów w postępowaniach administracyjnych, które to zaliczane są do terminów procesowych. Natomiast art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT stanowi przepis prawa materialnego, któremu uchybienie wywołuje skutek prawny w postaci wygaśnięcia praw i obowiązków o charakterze materialnym. Termin ten nie podlega regulacjom zawartym w przepisach art. 15zzr i 15zzs ustawy COVID-19" – uznał dyrektor KIS.

To oznacza, że dwuletni termin wskazany w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 r., nie ulegnie zmianie.

Nie będzie zmian

Również Ministerstwo Finansów zapowiedziało, że nie wydłuży dwuletniego okresu ze względu na epidemię czy też na wynikające z niej pogorszenie sytuacji finansowej podatników. Nie ma też znaczenia, że od 2019 r. termin ten został wydłużony na podstawie nowelizacji ustawy o PIT. Ci, którzy sprzedali nieruchomość po 1 stycznia 2019 r., mają trzy lata na dokonanie inwestycji.

Opinia dla „Rzeczpospolitej"

Robert Krasnodębski, radca prawny, doradca podatkowy, partner kancelarii Rymarz Zdort

Należy zgodzić się z interpretacją. Tarcza antykryzysowa przewiduje zawieszenie terminów procesowych. Tymczasem terminy korzystania z ulg i zwolnień podatkowych mają charakter terminów prawa materialnego, które – niezależnie od obecnej sytuacji epidemiologicznej – nie podlegają przywróceniu. To oznacza, że po ich przekroczeniu podatnik traci prawo do preferencji. Dotyczy to także m.in. półrocznego terminu na zawiadomienie fiskusa o nabyciu spadku lub darowizny, co jest warunkiem zwolnienia najbliższej rodziny z podatku od spadków i darowizn.