Posiadanie dzieci może ułatwić podział majątku

Rozmowa | Przemysław Litwiniuk, Zakład Prawa i Finansów na Wydziale Nauk Ekonomicznych Szkoły Gospodarstwa Wiejskiego w Warszawie

Publikacja: 09.05.2016 08:45

Posiadanie dzieci może ułatwić podział majątku

Foto: 123RF

Czy po rozwodzie podział nieruchomości rolnych będzie teraz łatwy?

Przemysław Litwiniuk: Tego rodzaju sprawy nie należały do prostych, a po ostatnich zmianach prawa rolnego może być jeszcze trudniej. Procedury podziału majątku dorobkowego są teraz objęte reżimem nowych przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. To rodzi problemy.

Dlaczego tak pan uważa?

Dotychczas rozwiedzeni małżonkowie mogli dość łatwo podzielić majątek dorobkowy w umowie zawartej przed notariuszem albo w procedurze sądowej, czasem nawet w orzeczeniu rozwodowym. Teraz, jeżeli w skład majątku wchodzą nieruchomości rolne albo gospodarstwo, ich własność może być przyznana temu z małżonków, który ma status rolnika indywidualnego. Często, w sensie ustawowym, nie jest nim żaden z rozwiedzionych.

Skąd taki problem?

Wystarczy, że nie mają kwalifikacji rolniczych albo grunty, na których gospodarowali, leżą w innej gminie niż miejsce ich zamieszkania. Poza tym, aby być rolnikiem indywidualnym, trzeba samodzielnie podejmować wszelkie decyzje w gospodarstwie rodzinnym. W rodzinie może nim być tylko jedno z małżonków, dla drugiego nie ma miejsca w tej definicji. Na przyznanie własności gruntów rolnych jednemu z byłych małżonków, niebędącemu rolnikiem indywidualnym, wymagana będzie zgoda prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. Inaczej własność nabędzie Skarb Państwa. Aby tego uniknąć, trzeba szukać pomocy w rodzinie.

Co pan ma na myśli?

Dzieci mogą bez problemu nabyć także od rozwiedzionych rodziców odpłatnie lub nieodpłatnie nieruchomości rolne, bo są ich bliskimi w rozumieniu ustawy. Jeśli jest dobra wola, to mogą później obdarować ziemią rodziców, omijając ustawowy reżim. Jeśli nie ma dzieci, a są nieruchomości rolne objęte małżeńską wspólnością majątkową, pozostaje dogadać się i jeszcze w małżeństwie zawrzeć intercyzę wprowadzającą rozdzielność majątkową i dzielącą majątek wspólny.

—rozmawiała Renata Krupa-Dąbrowska

Czy po rozwodzie podział nieruchomości rolnych będzie teraz łatwy?

Przemysław Litwiniuk: Tego rodzaju sprawy nie należały do prostych, a po ostatnich zmianach prawa rolnego może być jeszcze trudniej. Procedury podziału majątku dorobkowego są teraz objęte reżimem nowych przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. To rodzi problemy.

Pozostało 83% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Opinie Prawne
Tomasz Pietryga: Reksio z sekcji tajnej. W sprawie Pegasusa sędziowie nie są ofiarami służb
Opinie Prawne
Robert Gwiazdowski: Ideowość obrońców konstytucji
Opinie Prawne
Jacek Czaja: Lustracja zwycięzcy konkursu na dyrektora KSSiP? Nieuzasadnione obawy
Opinie Prawne
Jakubowski, Gadecki: Archeolodzy kontra poszukiwacze skarbów. Kolejne starcie
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Opinie Prawne
Marek Isański: TK bytem fasadowym. Władzę w sprawach podatkowych przejął NSA