fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Nieruchomości

Ile można zarobić na wynajmie mieszkania? Rynek trzyma się mocno

Grażyna Błaszczak, redaktor Nieruchomości "Rzeczpospolitej"
Archiwum
Inwestycja w lokale na wynajem była jednym z najgorętszych tematów mieszkaniowych w kończącym się roku.

Przede wszystkim dlatego, że nie było korzystniejszej i pewniejszej lokaty kapitału. Średnio na długoterminowym wynajmie lokalu w dużym mieście można zarobić 5–6 proc. netto.

To dwa razy tyle, co na najlepszych lokatach. Doświadczeni inwestorzy zwracają jednak uwagę, że rynek najmu staje się coraz bardziej profesjonalny. Dlatego laikom coraz trudniej zrobić dobry interes. A takich osób przybywa w tym biznesie. Jednak nie tylko brak doświadczenia i pochopne zakupy mogą nie dać zarobić na lokum na wynajem.

Wielu inwestorów, także tych potencjalnych, zaniepokoiła wiadomość o rządowych planach budowy tanich lokali na wynajem z opcją wykupu na własność. Czy rzeczywiście ten program może mieć znaczenie dla wolnego rynku najmu?

Dziś wydaje się, że raczej nie. Po pierwsze, będą to lokale dla innego najemcy niż ten komercyjny, szukający lokum w centrach miast.

Po drugie, właśnie lokalizacje rządowych bloków mają być mało konkurencyjne w porównaniu z ofertami w centrach.

A po trzecie, trudno dziś przyjąć, że państwowy deweloper osiągnie nagle taką sprawność w budowaniu, że zaleje rynek tanimi blokami.

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA