Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Z nowym rokiem właściciele mieszkań w blokach stojących na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, uwłaszczą się.

Aktualizacja: 26.06.2018 18:15 Publikacja: 26.06.2018 16:41

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

Foto: AdobeStock

Prace nad przepisami o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nabrały tempa.

We wtorek rząd przyjął projekt ustawy.

Jej nazwa to: „O przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów".

Zgodnie z projektem właściciele mieszkań oraz lokali użytkowych uwłaszczą się z mocy prawa z chwilą wejścia w życie tych przepisów, czyli 1 stycznia 2019 r. Pod warunkiem że przynajmniej jedno mieszkanie w bloku zostało wyodrębnione na własność.

Przekształcenie nie będzie za darmo. Właściciele lokali (domów) przez 20 lat mają wnosić opłatę przekształceniową, która wyniesie tyle, ile ostatnia roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego.

Czytaj także: Użytkowanie wieczyste: mieszkańcy bloków dostaną grunt na własność

Nowością są bardzo wysokie bonifikaty, jeśli opłata zostanie wniesiona jednorazowo, a nie w ratach.

Gdy właściciele lokali (domów) zdecydują się na uregulowanie należności w tym samym roku, w którym nastąpi przekształcenie, bonifikata wyniesie 60 proc. W drugim roku będzie to 50 proc., w trzecim – 40 proc., w czwartym – 30 proc., w piątym – 20 proc., a w szóstym roku – 10 proc.

Obowiązkowe upusty będą dotyczyć tylko gruntów Skarbu Państwa.

Przy ziemi komunalnej to od władz gminnych ma zależeć, czy zechcą je wprowadzić.

W ten sposób rząd chce uniknąć zarzutu niekonstytucyjności bonifikat.

Prace nad przepisami o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nabrały tempa.

We wtorek rząd przyjął projekt ustawy.

Pozostało 92% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Sądy i trybunały
Sędzia zwrócił się do władz Białorusi o azyl. To "bohater" afery hejterskiej w MS
Sądy i trybunały
"To jest dla mnie szokujące". Szefowa KRS o sprawie sędziego Szmydta
Dane osobowe
Wyciek danych klientów znanej platformy. Jest doniesienie do prokuratury
Prawo dla Ciebie
"Nowy rozdział dla Polski". Komisja Europejska zamyka procedurę artykułu 7
Sądy i trybunały
Zwrot w sprawie zmian w KRS? Nieoficjalnie: Bodnar negocjuje z Dudą