Jednym z filarów nowego rządowego programu Mieszkanie+ będzie zwiększenie wsparcia rządu dla społecznego budownictwa czynszowego.
Zgodnie z założeniami samorządy będą mogły wnioskować o dofinansowanie w wysokości 35–55 proc. kosztów budowy mieszkań komunalnych. Dodatkowo samorządy, spółki gminne oraz towarzystwa budownictwa społecznego mogą się ubiegać o preferencyjne kredyty w Banku Gospodarstwa Krajowego na budowę społecznych mieszkań czynszowych.
Pomysł – co do zasady – podoba się gminom, towarzystwom budownictwa społecznego oraz spółdzielniom.
– W tej chwili rozmawiamy z Ministerstwem Infrastruktury i Budownictwa i ustalamy konkrety – mówi Jerzy Jankowski ze Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. – Jesteśmy w stanie budować mieszkania lokatorskie już za 3500 zł za mkw. Wystarczyłoby, by przyszły członek spółdzielni wniósł wkład mieszkaniowy odpowiadający 10 proc. kosztów budowy mieszkania – dodaje.
– W tej chwili nowych mieszkań lokatorskich się nie buduje – tłumaczy Jerzy Jankowski. – Dzięki rządowemu programowi Mieszkanie+ mamy nadzieję, że to się zmieni. Ministerstwo proponuje m.in. zmiany do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczące zawierania umów przez spółdzielnię z przyszłymi posiadaczami mieszkań lokatorskich. Będzie je można również wykupić. Nowością jest m.in. to, że w umowie spółdzielca będzie deklarować, do jakiej daty planuje spłacić należności kredytowe przypadające na jego lokal – dodaje.