Rynek nieruchomości w 2017 roku. Jakie są obawy?

To, co zniechęca niektórych inwestorów, to gwałtowność wprowadzania nowych przepisów.

Aktualizacja: 09.12.2016 11:08 Publikacja: 09.12.2016 10:59

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce

Foto: Archiwum

Czego obawiają się nieruchomościowi gracze w 2017 roku?

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce:

– Kluczowym elementem dla stabilności rynku nieruchomości komercyjnych w 2017 roku będzie postrzeganie regulującego go prawodawstwa jako przewidywalnego.

Zmiany w interpretacji przepisów podatkowych dotyczących podatku VAT, opodatkowanie funduszy inwestycyjnych, próby wprowadzenia podatku handlowego czy ograniczenie handlu w niedzielę - to elementy, które mają duży wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne.

W większej mierze to, co zniechęca niektórych inwestorów to gwałtowność wprowadzania nowych przepisów. Uczestnicy rynku są w stanie zaakceptować zmiany, należy jednak dać im trochę czasu, aby mogli się do nich dostosować. Wprowadzanie nowych reguł bez odpowiedniego vacatio legis może spowodować znaczne ograniczenie ilości inwestowanych środków.

Na razie w dalszym ciągu można zaobserwować znaczące zainteresowanie polskim rynkiem i na przyszły rok planowanych jest kilka znaczących transakcji. Również rynek najmu we wszystkich sektorach utrzymuje zadowalającą dynamikę. Jest to na pewno ważny czynnik brany pod uwagę w ocenie naszego rynku.

Dodatkowym ważnym elementem, który może wpłynąć pozytywnie na stabilizację obrotów transakcyjnych może być uchwalenie ustawy o REIT-ach. Przy właściwym jej dopracowaniu ma ona potencjał, aby dać pozytywny impuls w kontekście nowej grupy krajowych inwestorów, którzy do tej pory w marginalnym stopniu byli uczestnikami tego rynku.

Czego obawiają się nieruchomościowi gracze w 2017 roku?

Komentuje Daniel Bienias, dyrektor zarządzający firmą CBRE w Polsce:

Pozostało 92% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Materiał Promocyjny
Wykup samochodu z leasingu – co warto wiedzieć?
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Materiał Promocyjny
Jak kupić oszczędnościowe obligacje skarbowe? Sposobów jest kilka
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu