Cristal Park to trzypiętrowy budynek klasy A przy Al. Jerozolimskich w Warszawie. Oferuje ponad 10 tys. mkw. powierzchni biurowej. Obiekt zaprojektowała pracownia JEMS Architects. Budowa zakończyła się w 2009 roku. W 2010 roku nieruchomość kupił fundusz Azora Europa. Cristal Park jest w pełni wynajęty. Najemcami są firmy Gaz-System i Barentz.
Dziesięcioletni budynek Mokotów Plaza znajduje się przy ul. Postępu. Oferuje 15,4 tys. mkw. biur. Biurowiec wybudowany przez spółkę Celtic Property Developments został sprzedany funduszowi Azora Europa na początku 2011 roku. Wśród głównych najemców są firmy Securitas, KCR i BTS Studios.
Cytowana w komunikacie Katarzyna Parkot, dyrektor zarządzająca M7 Real Estate w Polsce, mówi: "Cieszymy się z poszerzenia naszego polskiego portfela o aktywa, które dołączają do funduszu M7 POLAF. Dostrzegamy liczne możliwości na zwiększenie wartości nieruchomości i zamierzamy je wykorzystać, wprowadzając rozwiązania, których celem będzie maksymalizacja zysków funduszu".
Anna Szelc, reprezentująca fundusz Azora w Polsce, dodaje: „Sprzedaż tych aktywów jest zgodna z naszą strategią i pokazuje, że pozacentralne lokalizacje w Warszawie w dalszym ciągu cieszą się zainteresowaniem inwestorów.
Z kolei Tomasz Buras, dyrektor zarządzający i dyrektor działu doradztwa inwestycyjnego w spółce Savills w Polsce komentuje: "Dla M7 Real Estate transakcja ta jest połączeniem inwestycji typu core-plus, w postaci w pełni wynajętego Cristal Park, z nieco bardziej oportunistyczną strategią typu value-add w przypadku Mokotów Plaza. Dodatkowo Mokotów Plaza potwierdza atrakcyjność Służewca na rynku inwestycyjnym. Region ten, który w dalszym ciągu jest jednym z najpopularniejszych i największych obszarów biurowych w Polsce, zaczyna odczuwać efekty spadającej w Warszawie stopy pustostanów.
