Z analiz Colliersa wynika, że podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce pod koniec pierwszego kwartału przekroczyła 19 mln mkw. - Największym rynkiem pozostaje Warszawa (trzy strefy magazynowe), gdzie całkowite zasoby wyniosły 4,3 mln mkw. (23 proc. całkowitej podaży) - podają eksperci.
Budują i wynajmują
Do użytku oddano ok. 428 tys. mkw. nowej powierzchni. - Największy przyrost podaży odnotowaliśmy we Wrocławiu, gdzie deweloperzy dostarczyli na rynek ok. 183 tys. mkw., a zatem niemal 43 proc. nowej podaży w Polsce - podają autorzy raportu. - Największym nowym obiektem jest centralny magazyn koncernu PepsiCo w Mszczonowie wybudowany przez dewelopera P3 (58,5 tys. mkw.).
Na koniec marca w budowie było 2,2 mln mkw. powierzchni, z czego najwięcej na rynku warszawskim (625 tys. mkw. w trzech strefach) i na Górnym Śląsku (562 tys. mkw.).
Jak podaje Colliers International, w pierwszym kwartale wynajęto 1,12 mln mkw. powierzchni. - To o 14 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2019 r. Największą aktywność najemców odnotowano w warszawskiej strefie II i na rynku górnośląskim, na które przypadło odpowiednio 20 i 19 proc. transakcji - podają autorzy raportu.
- Wśród najemców dominowały branże handlowa (30 proc.) i 3PL (28 proc.). Jedną z największych transakcji było wynajęcie ok. 67 tys. mkw. przez jedną z firm z sektora handlowego, dla której deweloper Panattoni dostarczy obiekt typu BTS w Czeladzi - mówi Agnieszka Bogucka, analityk w dziale doradztwa i badań rynku w Colliers International.
