Reklama

Stawki czynszu dzierżawczego ustala wójt a nie rada

Rada gminy nie posiada kompetencji do ustalania wysokości stawek czynszu dzierżawnego lub najmu nieruchomości gminnych, ponieważ pozostaje to we właściwości wójta gminy.

Publikacja: 29.08.2017 06:30

Stawki czynszu dzierżawczego ustala wójt a nie rada

Foto: 123RF

- Gmina chce ustalić w uchwale stawki czynszów z tytułu dzierżawy i najmu lokali gminnych. Jako podstawę rada wskazuje m.in. na art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym, który przewiduje, że gmina może wydawać uchwały m.in. w zakresie zasad zarządu mieniem gminy i art. 18 ust. 2 pkt 9. Czy taka uchwała będzie prawidłowa?

Nie. Po pierwsze, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym (dalej u.o.s.g.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Z dalszej części ww. przepisu wynika, że uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do trzech lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Reklama
Cudzoziemcy
Nielegalni migraci z Afganistanu dostaną od państwa zadośćuczynienie
Prawo karne
Trzej lekarze usłyszeli wyrok w głośnej sprawie śmierci Izabeli z Pszczyny
Sądy i trybunały
Manowska: zawiadomiłam prokuraturę, nie można dopisywać niczego do uchwały
Biznes
Dostępność cyfrowa - nowe przepisy o e-handlu zmienią internetowy biznes
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Ubezpieczenia i odszkodowania
mObywatel z długo oczekiwaną funkcją dla kierowców
Reklama
Reklama