Reklama
Rozwiń

Stawki czynszu dzierżawczego ustala wójt a nie rada

Rada gminy nie posiada kompetencji do ustalania wysokości stawek czynszu dzierżawnego lub najmu nieruchomości gminnych, ponieważ pozostaje to we właściwości wójta gminy.

Publikacja: 29.08.2017 06:30

Stawki czynszu dzierżawczego ustala wójt a nie rada

Foto: 123RF

- Gmina chce ustalić w uchwale stawki czynszów z tytułu dzierżawy i najmu lokali gminnych. Jako podstawę rada wskazuje m.in. na art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym, który przewiduje, że gmina może wydawać uchwały m.in. w zakresie zasad zarządu mieniem gminy i art. 18 ust. 2 pkt 9. Czy taka uchwała będzie prawidłowa?

Nie. Po pierwsze, zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym (dalej u.o.s.g.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Z dalszej części ww. przepisu wynika, że uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do trzech lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Prawo drogowe
Egzamin na prawo jazdy będzie trudniejszy? Jest stanowisko WORD Warszawa
Praca, Emerytury i renty
Prawdziwy szał na świadczenie dla seniorów
Prawnicy
Kto najlepiej uczy przyszłych prawników w Polsce? Ranking „Rzeczpospolitej”
Prawo w Polsce
Sąd Najwyższy zdecydował. Zwycięstwo Karola Nawrockiego w wyborach zatwierdzone
W sądzie i w urzędzie
Od 1 lipca nowości w aplikacji mObywatel. Oto, jakie usługi wprowadzono