Projekt zlokalizowany jest w północnej części Katowic, przy ul. Konduktorskiej, na obszarze włączonym do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Katowice stają się coraz bardziej atrakcyjną lokalizacją pod inwestycje w nowoczesne usługi dla biznesu. Z zasobami nowoczesnej powierzchni na poziomie ponad 337 tys. metrów kwadratowych są największym rynkiem biurowym Aglomeracji Śląskiej, a piątym pod względem wielkości w porównaniu do pozostałych głównych miast Polski, po Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
Przewiduje się, że 2014 rok będzie rekordowym pod względem popytu i aktywności deweloperów. - W samym pierwszym półroczu 2014 podpisano umowy najmu na 34,5 tys. metrów, co dowodzi, że katowicki rynek biurowy cieszy się dużym zainteresowaniem najemców – twierdzi Anna Podolak z Jones Lang LaSalle. W całym 2014 roku katowicki rynek nieruchomości biurowych ma wzrosnąć o ponad 67 tys. metrów powierzchni.
Już teraz swoje centra usług w Katowicach mają wiodące globalne marki, takie jak m.in. Capgemini, IBM, PwC, ING, Unilever, Ericsson czy Oracle. Centra usług są obecnie jedną z największych grup najemców biur w miastach. Według raportu reprezentującego branżę Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), dzięki napływowi nowych i rozwojowi już funkcjonujących w Polsce firm z sektora, w ostatnich latach udało się prawie podwoić wysokość popytu na powierzchnie biurowe. Zdaniem przedstawicieli firm deweloperskich, będzie to grupa najemców, która przyczyni się do największych wzrostów rynku zarówno w 2014 roku jak i w kolejnych latach.
Przykładowo w Krakowie firmy z branży outsourcingowej stanowią ok. 50 proc. ogółu najemców w mieście. Z kolei w Gdańsku nowoczesne powierzchnie biurowe, które są przeznaczone pod wynajem lub dedykowane konkretnym inwestorom, to prawie 250 tys. metrów kwadratowych. Z szacunków Jones Lang LaSalle wynika, że wszystkie centra nowoczesnych usług działające w Polsce zajmują powierzchnię przeszło 1,1 mln metrów kwadratowych, tj. porównywalną z całkowitą podażą nowoczesnych biur na warszawskim Mokotowie.
Według dyrektora zarządzającego Infosys BPO Europe, Krystiana Bestry, tendencja obecnego szybkiego wzrostu sektora nowoczesnych usług dla biznesu utrzyma się w najbliższych latach. - Kontrakty podpisywane przez centra usług mają charakter wieloletni, a to zapewnia stabilny poziom zatrudnienia w dłuższej perspektywie – twierdzi Bestry. Należy się spodziewać, że w końcu obecnego roku zatrudnienie w branży przekroczy 140 tys. osób. To oznacza zwiększenie popytu na biura dla branży.
