Długi deweloperów topią inne branże

Jesteśmy na początku kryzysu. Prawdopodobieństwo stopniowego pogarszania się sytuacji finansowej branży deweloperskiej jest duże - ocenia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

W siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali w listopadzie niespełna 2,7 tys. mieszkań. To o 17 proc. mniej niż w październiku – wskazuje portal RynekPierwotny.pl.

Z samej budowy mieszkań firmy wykazują w sprawozdaniach wysoką rentowność, ale zaczynają dociskać inne koszty.

Świat nieruchomości komercyjnych się zmienia, ale tym samym stwarzane są nowe możliwości dobrego ulokowania pieniędzy. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland przekonują, że szczególnie dużo ma do zaoferowania Polska.

Właściciele oferują lokale taniej niż w szczycie sezonu. Czynsze za wynajmowane mieszkania są niższe od raty kredytu hipotecznego od ok. 300 zł w Częstochowie do ponad 1,3 tys. zł w Warszawie. Średnia rentowność najmu: 5,5 proc. netto.

Podaż mieszkań wzrosła. Klienci mają większy wybór, ale ceny są bardzo wysokie – wynika z barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.

Bernard Arnault, jeden z najbogatszych ludzi na świecie, przedsiębiorca kontrolujący koncern LVMH, giganta rynku dóbr luksusowych, kupił kolejną prestiżową nieruchomość w Paryżu. Jego nowy nabytek to zabytkowa kamienica na Polach Elizejskich.

Jeszcze w tym roku ma być gotowy ostateczny projekt unijnej dyrektywy budynkowej, zgodnie z którą na terenie UE zostanie wprowadzony zakaz montowania w domach nowych pieców na paliwa kopalne, w tym na gaz ziemny.

Spodziewamy się, że w ciągu trzech, czterech kwartałów zaczniemy się rozglądać ponownie za różnego rodzaju inwestycjami w Polsce, w tym gotowymi mieszkaniami – mówi Paweł Romańczuk, szef Heimstaden Poland.

Duże korporacje cały czas chcą wchodzić do Polski i poszukują biur w najlepszych lokalizacjach Warszawy. Z kolei fundusze inwestycyjne wrócą do kupowania budynków po spadku stóp w strefie euro – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzajacy Ghelamco Poland.

W erze drogiego pieniądza i niechęci deweloperów do „hurtowników” tylko nieliczni inwestorzy PRS kontynuują wzrost.

Stare domy w małych gminach można kupić za bezcen. W topowych dzielnicach dużych miast są wybierane dla adresu.

Od przyszłego rządu potrzeba jasnych deklaracji co do reformy, bo od złego prawa gorsza jest tylko niepewność – wskazuje partner w kancelarii GPLF.

Podaż mieszkań wzrosła. Klienci mają większy wybór, ale ceny są bardzo wysokie – wynika z barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.

Od 24 lutego 2022 roku trwa wojna Rosji z Ukrainą. Kijów nie osiągnął zakładanych celów kontrofensywy i coraz bardziej obawia się, że zachodni sojusznicy są zmęczeni pomaganiem Ukrainie.

Polska blokada polsko-ukraińskiej granicy kumuluje coraz większe problemy nie tylko dla stron konfliktów. Coraz więcej przewoźników unijnych nie rozumie i nie akceptuje polskiej blokady. W niedzielę rano na polskich przejściach na wjazd na Ukrainę czekało blisko 3500 ciężarówek. Najwięcej w Medyce i Dorohusku.

Francuska fregata Langwedocja przechwyciła na Morzu Czerwonym dwa drony, wystrzelone przez Huti z terytorium Jemenu.

SpaceX Elona Muska ma wystrzelić w niedzielę wieczorem należący do sił kosmicznych Stanów Zjednoczonych samolot kosmiczny X-37B - w pełni automatyczny pojazd orbitalny, zdolny do wykonywania niezwykle długich misji, przede wszystkim militarnych.

Na forach wrze – internauci, którzy sięgali po pomoc rewolucyjnego narzędzia od OpenAI są mocno zawiedzeni tym, jak konwersacyjna sztuczna inteligencja teraz działa. A właściwie jak nie chce „angażować się” w zadania zlecane przez użytkowników.

Z badania opublikowanego przez dziennik "Haaretz" wynika, że izraelska kampania bombardowań w Strefie Gazy jest najbardziej krwawą, jeśli chodzi o liczbę ofiar cywilnych w ostatnich latach.

Według najnowszej prognozy Międzynarodowego Zrzeszenia Przewoźników Powietrznych (IATA) w 2024 roku liczba klientów linii lotniczych na całym świecie osiągnie 4,7 miliarda. Tym samym przekroczy poziom z 2019 roku, kiedy samolotami podróżowało 4,5 miliarda ludzi.

Pierwsze egzemplarze Tesli Cybertruck zjechały z fabryki 30 listopada 2023 r. Model, który budzi od samego początku ogromne kontrowersje rodził się w ogromnych bólach.

Narodowy Fundusz Zdrowia przygotował informator dotyczący szczepień przeciwko grypie, COVID-19 i pneumokokom. Jest tam wykaz aptek i przychodni, w których można przyjąć szczepionki. Fundusz podaje też, dla kogo szczepionki są bezpłatne, a dla kogo ze zniżką.

27 stycznia rozpocznie się sezon lekkoatletyczny w naszym kraju. Kibicom podczas Orlen Cup pokażą się krajowe gwiazdy. Swój udział w zawodach zapowiedzieli już tyczkarz Piotr Lisek oraz sprinterka Ewa Swoboda.

Ministrowie finansów krajów Unii Europejskiej wybrali Hiszpankę Nadię Calvinho prezesem Europejskiego Banku Inwestycyjnego, co zwiększa znaczenie Hiszpanii w bloku, ponieważ w kontekście wojny w Ukrainie rola EBI stała się strategiczna.

Na początku stycznia Trybunał Konstytucyjny ma zająć się przepisami ustawy okołobudżetowej na 2023 r. dotyczącymi zasad ustalania wynagrodzeń prokuratorów.

1 stycznia 2024 roku, wraz z innymi świadczeniami, wzrośnie "emerytura olimpijska". Medaliści igrzysk będą mogli liczyć na 4203,04 zł brutto.

Nowy prezydent Argentyny Javier Milei to były bramkarz oraz kibic, ale niektóre jego pomysły nie podobają się ludziom piłki nożnej. Ich głos może mieć znaczenie, skoro mowa o kraju, gdzie polityka od lat przenika się z futbolem.

Firmy ubezpieczeniowe będą musiały wydać w tym roku ponad 100 mld dolarów (92,8 mld euro) na pokrycie skutków kataklizmów i klęsk żywiołowych w wielu krajach — oszacowało towarzystwo reasekuracyjne Swiss Re.

Mimo że trzeci rząd Mateusza Morawieckiego nazywany jest "czternastodniowym" w rzeczywistości jego kadencja będzie nieco dłuższa.

Wskaźnik światowych cen podstawowych grup żywności nie zmienił się w listopadzie względem października, bo niższe ceny zbóż zrównoważyły wzrost cen olejów jadalnych i cukru — ogłosiła Organizacja NZ ds. Wyżywienia i Rolnictwa (FAO) w Rzymie. Wyniósł 120,4 pkt wobec 120,6 w październiku, gdy był najniższy od marca 2021. Zmalał o 14,4 pkt (10,7 proc.) wobec listopada 2022.

2023 to rekordowy rok, jeżeli chodzi o liczbę wniosków o azyl w Niemczech. Zdecydowaną większość złożyli obywatele kilku państw muzułmańskich. AfD oskarża rząd o niszczenie Niemiec.

"Czy w związku ze wzrostem liczby zakażeń koronawirusem, wykrywanych w testach w Polsce, Pani/Pana zdaniem powinien zostać przywrócony obowiązek zakładania masek w miejscach publicznych?" - takie pytanie zadaliśmy uczestnikom sondażu SW Research dla rp.pl.

Powszechna Deklaracja Praw Człowieka, jeśli nie wspierają jej ludzie, jest tylko świstkiem papieru. Prawdziwą moc nadajemy jej my wszyscy, a państwo ma obowiązek chronić działania podejmowane w obronie tych praw.

Jedna trzecia ankietowanych Polaków uważa, że kandydatka PiS Elżbieta Witek powinna była zostać wybrana na stanowisko wicemarszałkini Sejmu. Zdecydowana większość jest przeciwnego zdania. Sondaż United Surveys dla Wirtualnej Polski.

W Dzienniku Ustaw z 9 grudnia ukazało się rozporządzenie w sprawie przedłużenia stosowania zerowej stawki VAT na żywność do końca marca 2024 r.

24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę.