„Rzeczpospolita” poznała szczegóły opodatkowania pustostanów, czyli mieszkań, które są kupowane w celach inwestycyjnych. Ministerstwo Finansów pracuje obecnie nad dwiema koncepcjami.
Pierwsza to obciążenie pakietowych zakupów mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). – Na transakcje na rynku wtórnym stawka PCC zostanie podwyższona. Natomiast przy zakupach od deweloperów byłby to dodatkowy podatek, oprócz 8 proc. VAT. Taka regulacja powinna ograniczyć wykupywanie mieszkań przez fundusze inwestycyjne – mówi „Rzeczpospolitej” wiceminister finansów Artur Soboń.
Czytaj więcej
Chcemy utrzymać wysoki poziom podaży mieszkań, ale też ograniczyć ich wykupywanie przez fundusze...
– Na jedną transakcję zostanie nałożony VAT będący podatkiem obrotowym, a także PCC, który można traktować jak obrotowy. Mam wątpliwości, czy pozwalają na to unijne dyrektywy – komentuje prof. UJD, radca prawny i doradca podatkowy Adam Bartosiewicz.
Drugi pomysł to zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Chodzi o przyznanie samorządom uprawnień do uchwalania wyższych stawek podatku od nieruchomości na lokale, które nie są zamieszkane np. przez przynajmniej trzy miesiące.
