Rzeczpospolita
Nieruchomości

Regulacje prawne i przepisy

Nowelizacja miała na celu wprowadzenie pewnych zasad sprawiedliwości
Nieruchomości

Fiskus źle odczytał cel zmian w amortyzacji w CIT

Ustawodawcy nie chodziło o to, żeby od 1 stycznia 2022 r. spółki nieruchomościowe były w ogóle pozbawione prawa do dokonywania odpisów amortyzacyjnych.

Ujawnianie cen mieszkań w ofercie to nic nadzwyczajnego
Nieruchomości

Ujawnianie cen mieszkań w ofercie to nic nadzwyczajnego

Deweloperzy muszą się dużo bardziej starać jako sprzedawcy. Brak programu dopłat i obniżki stóp procentowych – czy to w drugiej połowie roku, czy w 2026 r....

Przepisy dotyczące odporności pożarowej wszystkich budynków, także drewnianych, są niezwykle precyzy
Nieruchomości

Budownictwo drewniane a bezpieczeństwo przeciwpożarowe

Budynki z drewna muszą spełniać wyśrubowane wymagania dotyczące niepalności.

Prawnie rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na jej terenie
Nieruchomości

Domek na belce to nie budynek

Do uznania kupionych jako gotowe domków za budynki konieczne jest ich trwałe związanie z gruntem.

Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ministra funduszy i polityki regionalnej
Nieruchomości

Dlaczego ministerstwo funduszy bierze się za rynek mieszkaniowy?

Po roku bez programu dopłat do kredytów rynek się wreszcie uspokaja, ceny przestały rosnąć i miejmy nadzieję, że mieszkania przestaną być postrzegane jako...

Kwestia warunków technicznych jest czymś innym niż ocena wykonania obiektu budowlanego w sposób nies
Nieruchomości

Grill w ogrodzie. Nadzór od budowy i bezpieczeństwa

To, że grill ogrodowy nie wymaga pozwolenia, nie zwalnia urzędników z jego oceny pod kątem zagrożeń dla ludzi i mienia.

Piotr Jarzyński, wspólnik w Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy, ekspert Komitetu ds. Nieruchom
Nieruchomości

Ryzyka dewelopera a wznowienie postępowania lub stwierdzenie nieważności pozwolenia na budowę

Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i rozpoczęcie robót nie gwarantuje deweloperowi spokoju, gdyż może nastąpić wszczęcie postępowania wzn...

Zmiany w prawie lotniczym to bardzo dobra wiadomość dla rynku nieruchomości – oceniają eksperci
Nieruchomości

Inwestycje na terenach objętych planami generalnymi lotnisk odblokowane

Nowelizacja prawa lotniczego odblokowuje inwestycje w otoczeniu lotnisk. Eksperci mówią o „przełamaniu inwestycyjnego paraliżu”.

Poradnik. Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?
Nieruchomości

Poradnik. Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?

Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości jest nieodzownym elementem przygotowań do zakupu. Nawet drobne zaniedbania mogą skutkować poważnymi konsekwencjami.

To, że mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio z inwestycyjnym, nie wystarcza do uznania za stronę
Nieruchomości

Reprezentacja to zadanie wspólnoty mieszkaniowej

Założenie, że stroną w sprawie pozwolenia na budowę powinien być właściciel mieszkania, który nie zgadza się na inwestycję w innym „nad jego głową”, może w...

Reklama
Reklama
To wspólnota mieszkaniowa zarządza nieruchomością wspólną
Nieruchomości

Administracja nie zapłaci za „wykrycie” zagrożenia

Koszty kontroli sanitarnej, która wykazała, że nieruchomość nie jest utrzymywana w należytym stanie higieniczno-sanitarnym, obciążają wspólnotę mieszkaniową.

Jeśli przedłożone rozwiązania projektowe przeczą deklaracjom inwestora w zakresie funkcji planowaneg
Nieruchomości

Interes sąsiada też ma znaczenie

Kwalifikacja prawna inwestycji ma opierać się na rzeczywistych rozwiązaniach funkcjonalnych przyjętych w projekcie.

Polityka mieszkaniowa koalicji to dziś głównie awantura o dopłaty do kredytów i brak spójnej strateg
Nieruchomości

Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?

Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to n...

Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może weryfikować dane z tzw. deklaracji śmieciowych
Nieruchomości

Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej

Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania w...

Piotr Jarzyński, ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej i wspólnik w kancelar
Nieruchomości

Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa

Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu...

Justyna Bauta-Szostak, partnerka i szefowa zespołu nieruchomości w MDDP.
Nieruchomości

Nieruchomości i podatki. Rok pracy rządu

Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.

W ustawie o własności lokali nie ma obecnie przepisów określających sposób obliczania powierzchni uż
Nieruchomości

Klient nie płaci za metraż pod ścianką

Murowane ściany wewnętrzne, których nie da się zdemontować i znów postawić, nie liczą się do powierzchni użytkowej.

Kamil Gądek, adwokat w kancelarii prawnej Chałas i Wspólnicy
Nieruchomości

Deweloper nie wywiązał się z umowy. Jakie kroki prawne podjąć?

W przypadku naruszenia umowy deweloperskiej nabywcy mają do dyspozycji szereg środków prawnych. Kluczowe jest jednak podejmowanie działań w odpowiedniej ko...

Resort rozwoju proponuje rozwiązania mające zwiększyć dostępność gruntów, uprościć procedury i zlikw
Nieruchomości

Branża deweloperska o projekcie ustawy podażowej. „Odblokowanie potencjału rynku nieruchomości”. Czy ceny spadną?

Postulaty zniesienia ograniczeń w obrocie ziemią rolną i uwolnienia terenów spółek Skarbu Państwa znalazły uznanie w ocenie i budowniczych mieszkań, i eksp...

Do zabudowy zagrodowej nie stosuje się wymogu tzw. dobrego sąsiedztwa. Jednak jeśli inwestor ubiega
Nieruchomości

Ułatwienie dla rolnika nie służy do obchodzenia formalności

Jeśli nowy inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego, to nie może się skutecznie ubiegać o przeniesienie pozwolenia na budowę obejmującego budynek w zabudo...

Reklama
Reklama
e-Wydanie