Regulacje prawne i przepisy

REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.

Polityka mieszkaniowa koalicji to dziś głównie awantura o dopłaty do kredytów i brak spójnej strateg

Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?

Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to n...

Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może weryfikować dane z tzw. deklaracji śmieciowych

Nieruchomości

Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej

Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania w...

Nieruchomości

Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa

Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu...

Nieruchomości

Nieruchomości i podatki. Rok pracy rządu

Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.

W ustawie o własności lokali nie ma obecnie przepisów określających sposób obliczania powierzchni uż

Nieruchomości

Klient nie płaci za metraż pod ścianką

Murowane ściany wewnętrzne, których nie da się zdemontować i znów postawić, nie liczą się do powierzchni użytkowej.

Kamil Gądek, adwokat w kancelarii prawnej Chałas i Wspólnicy

Nieruchomości

Deweloper nie wywiązał się z umowy. Jakie kroki prawne podjąć?

W przypadku naruszenia umowy deweloperskiej nabywcy mają do dyspozycji szereg środków prawnych. Kluczowe jest jednak podejmowanie działań w odpowiedniej ko...

Resort rozwoju proponuje rozwiązania mające zwiększyć dostępność gruntów, uprościć procedury i zlikw

Nieruchomości

Branża deweloperska o projekcie ustawy podażowej. „Odblokowanie potencjału rynku nieruchomości”. Czy ceny spadną?

Postulaty zniesienia ograniczeń w obrocie ziemią rolną i uwolnienia terenów spółek Skarbu Państwa znalazły uznanie w ocenie i budowniczych mieszkań, i eksp...

Do zabudowy zagrodowej nie stosuje się wymogu tzw. dobrego sąsiedztwa. Jednak jeśli inwestor ubiega

Nieruchomości

Ułatwienie dla rolnika nie służy do obchodzenia formalności

Jeśli nowy inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego, to nie może się skutecznie ubiegać o przeniesienie pozwolenia na budowę obejmującego budynek w zabudo...

Zadbanie o to, aby decyzja o pozwoleniu na budowę mogła być wydana w ustawowym terminie, a gdy okaże

Nieruchomości

Inwestor musi pilnować dokumentacji

Wojewoda nie może decydować o pozwoleniu budowlanym bez istniejącego pozwolenia konserwatora zabytków.

Nieruchomości

Reforma planistyczna a inwestycje deweloperskie

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmieniła wiele zasad, co ma wpływ na inwestycje deweloperów mieszkaniowych.

Choć od 2021 r. istnieje obowiązek przekazywania organom podatkowym informacji o strukturze własnośc

Nieruchomości

Obowiązki informacyjne spółek nieruchomościowych oraz ich udziałowców

Choć od 2021 r. istnieje obowiązek przekazywania organom podatkowym informacji o strukturze własnościowej spółek nieruchomościowych, to pewne kwestie nadal...

Państwo już powinno przeanalizować skutki podatku od hurtowego zakupu mieszkań.

Nieruchomości

Czy wyższa stawka PCC ograniczy hurtowe nabywanie mieszkań?

Badanie skuteczności wprowadzonych zmian można rozpocząć już w pierwszym roku obowiązywania nowej stawki. W przyszłości należałoby zbadać adekwatność stawk...

Prośbę o przywrócenie terminu trzeba wnieść w ciągu siedmiu dni od ustania przyczyny uchybienia

Nieruchomości

Przy legalizacji samowoli liczy się czas

Jeśli wniosek o legalizację nie zostanie złożony w terminie czy nie uda się go przywrócić, trzeba liczyć się z rozbiórką.

Obowiązek sortowania odpadów na sześć frakcji zwiększy ilość materiałów poddawanych recyklingowi

Nieruchomości

Odpady budowlane do recyklingu

Na składowiska ma trafiać mniej odpadów budowlanych. Nadchodzą zmiany w ich segregacji. Czy firmy są na nie gotowe?

Wstrzymanie decyzji ma zapobiegać znacznej szkodzie lub trudnym do odwrócenia skutkom

Nieruchomości

Można poczekać z kasacją samowoli

Rozbiórkę, która wiąże się z trwałą zmianą rzeczywistego stanu obiektu, można skutecznie zatrzymać na czas procesu.

Właściciel domu musi mieć alternatywę zapewnienia takiej infrastruktury, którą gwarantuje mu ustawa.

Regulacje prawne i przepisy

Zakaz minioczyszczalni wbrew prawu

Gminy, w których brak kanalizacji, nie mogą, nawet czasowo, nakazywać właścicielom jedynie szamb bezodpływowych.

Regulacje prawne i przepisy

Sąsiedztwo lotnisk: wpływ na nieruchomości

Korzystanie z nieruchomości w pobliżu lotnisk może się wiązać z trudnościami wynikającymi z różnych regulacji – pisze radca w kancelarii Chałas i Wspólnicy.

Regulacje prawne i przepisy

ESG i nowe wyzwania dla uczestników rynku

Po zmianach prawa budowlanego i reformie planowania przed branżą kolejne wyzwania wynikające tym razem z ESG – pisze partnerka w SMM Legal.

Przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze wykonania robót budowlanych należy do zadań starosty

Regulacje prawne i przepisy

SKO nie oceni postanowienia starosty

Zażaleniem na odmowę zaświadczenia o milczącym załatwieniu sprawy zgłoszenia zamiaru robót zajmuje się wojewoda.

Do budownictwa objętego obniżonym VAT zalicza się domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej do 300

Regulacje prawne i przepisy

Pakiet mieszkaniowy z jedną preferencyjną stawką

Deweloper, który sprzedaje mieszkanie obligatoryjnie z komórką lokatorską na jednej księdze wieczystej, ma prawo całą transakcję objąć 8-procentowym VAT.