Reklama

Słony rachunek za spóźnienie przy sezonowym najmie pokoi

Zyski z kwater gościnnych mogą być opodatkowane korzystną kartą podatkową, którą można zawiesić po lecie, byle w terminach.

Publikacja: 11.07.2019 16:54

Słony rachunek za spóźnienie przy sezonowym najmie pokoi

Foto: Fotorzepa/ Sławomir Mielnik

Bałtyk czy rodzime góry to coraz chętniej wybierane kierunki letniego i zimowego wypoczynku Polaków. W sezonie istotnym uzupełnieniem bazy noclegowej w wielu miejscowościach wypoczynkowych są pokoje gościnne, a osoby, które chcą w ten sposób legalnie dorobić, mogą liczyć na ułatwienia. Korzystna jest zwłaszcza karta podatkowa z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

To jedna z najprostszych form opodatkowania działalności gospodarczej. Pozwala nie tylko płacić stałą kwotę daniny, ale też zwalnia z uciążliwych obowiązków np. prowadzenia ksiąg czy wpłacania zaliczek. I choć karta jest zarezerwowana dla określonej grupy przedsiębiorców i usług raczej o mniejszym zasięgu, to są na niej m.in. usługi hotelarskie, tj. wynajem pokoi gościnnych i domków turystycznych (wydawanie posiłków), jeżeli łączna liczba pokoi (także w domkach) nie przekracza 12.

Przedsiębiorcy oferujący pokoje tylko w sezonie mogą liczy na kolejny bonus karty, tj. możliwość czasowego jej zawieszenia.

Jednak jak to w podatkach, każdy przywilej obwarowany jest jakimiś warunkami. Tu jest to terminowe zgłoszenie przerwy fiskusowi. I choć nie wydaje się to zbyt uciążliwe, niedopełnienie tego oznacza, że podatnik pożegna się z korzyściami, jakie daje zgłoszona na czas przerwa w działalności.

Przypomniał o tym ostatnio Naczelny Sąd Administracyjny w sprawie podatniczki, która oferowała kilka pokoi w miejscowości koło Ustki. Kobieta zarejestrowała firmę, a do opodatkowania wybrała kartę podatkową. Co roku korzystała z możliwości, jaką daje art. 34 ustawy o ryczałcie – czyli zawieszenia. W lipcu 2015 r. na jego podstawie kolejny raz zawiadomiła fiskusa o planowanej przerwie w wynajmie. To skutkowało niepobieraniem poza sezonem PIT w formie karty. Schody zaczęły się, gdy 30 czerwca 2016 r. złożyła pismo o wznowieniu wynajmu od 1 lipca do 30 sierpnia 2016 r. Urzędnicy zauważyli, że ustawodawca nałożył na podatnika obowiązek poinformowania o dacie rozpoczęcia przerwy najpóźniej w dniu jej rozpoczęcia, a o terminie jej zakończenia najpóźniej w dniu poprzedzającym. A to oznaczało, że podatniczka spóźniła się o jeden dzień.

Reklama
Reklama

Kobieta zaskarżyła odmowę uwzględnienia przerwy, ale przegrała. Oddalając ostatecznie 9 lipca br. jej skargę kasacyjną, NSA potwierdził, że spóźniła się ze zgłoszeniem. Jak tłumaczył sędzia NSA Jan Grzęda, termin w spornym przypadku ma charakter materialny. Co oznacza, że błędu nie da się naprawić, bo nie jest on przywracalny. Sąd zauważył jedynie, że orzecznictwo dopuszcza możliwość wskazania obu dat, tj. rozpoczęcia i zakończenia przerwy w jednym piśmie. Niemniej późniejsze manipulacje, np. dopisanie odwieszenia do pierwotnego pisma o zawieszeniu, nic nie dadzą. Wyrok jest prawomocny.

Sygn. akt II FSK 2695/17

Bałtyk czy rodzime góry to coraz chętniej wybierane kierunki letniego i zimowego wypoczynku Polaków. W sezonie istotnym uzupełnieniem bazy noclegowej w wielu miejscowościach wypoczynkowych są pokoje gościnne, a osoby, które chcą w ten sposób legalnie dorobić, mogą liczyć na ułatwienia. Korzystna jest zwłaszcza karta podatkowa z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

To jedna z najprostszych form opodatkowania działalności gospodarczej. Pozwala nie tylko płacić stałą kwotę daniny, ale też zwalnia z uciążliwych obowiązków np. prowadzenia ksiąg czy wpłacania zaliczek. I choć karta jest zarezerwowana dla określonej grupy przedsiębiorców i usług raczej o mniejszym zasięgu, to są na niej m.in. usługi hotelarskie, tj. wynajem pokoi gościnnych i domków turystycznych (wydawanie posiłków), jeżeli łączna liczba pokoi (także w domkach) nie przekracza 12.

Reklama
Nieruchomości
Ceny mieszkań nie rosną, ale część klientów wciąż odkłada zakupy
Nieruchomości
Na rynku mieszkań bez upałów
Nieruchomości
Ile mieszkań zbudowały Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
Nieruchomości
Parcela pod dom kosztuje czasem fortunę
Nieruchomości
Betony Baumit w nowoczesnym budownictwie: trwałość i wszechstronność
Reklama
Reklama