Najemca powinien walczyć o wprowadzenie do umowy postanowień, które zabezpieczą jego interesy na przyszłość. Jeśli stosownych klauzul w kontrakcie zabraknie, inicjatywa przejdzie w ręce wynajmującego albo znajdą zastosowanie sztywne regulacje kodeksu cywilnego.
Jednym z istotniejszych rozwiązań, o które warto się starać, jest zastrzeżenie, iż wynajmujący zobowiązuje się w określonym terminie nie podnosić czynszu. Jego brak oznacza, że wolno mu będzie dokonać podwyżki z zaledwie miesięcznym wyprzedzeniem. Co więcej, jeśli umowę zawarto na czas określony, najemca nie będzie w stanie jej zerwać bez ryzyka poniesienia negatywnych skutków prawnych. Wypowiedzenie takiego kontraktu jest bowiem dopuszczalne jedynie w przypadkach precyzyjnie w nim określonych, a nie według swobodnego uznania najemcy.
[link=http://www.rp.pl/artykul/8,285112_O_czym_pamietac__zawierajac_umowe_najmu_lokalu_.html]>> więcej[/link]
Na co zwracać uwagę przy poszukiwaniu lokalu do wynajęcia lub kupienia? Czy zatrudniać pośrednika? Jakich formalności trzeba dopełnić zanim rozpoczniemy użytkowanie lokalu?
[link=http://www.rp.pl/artykul/8,285123_Zanim_rozpoczniesz_dzialalnosc__musisz_miec_zgode_na_uzytkowanie_.html]>> więcej[/link]
