[b]RZ: Biurowce oferują różne standardy pomieszczeń: od zaniedbanych i źle wykończonych po powierzchnie komfortowe, wyposażone w najnowocześniejsze urządzenia. Jak możemy podzielić biurowce? [/b]
[b]Jarosław Prawicki:[/b] Budynki biurowe możemy podzielić na klasy A, B oraz C, z drobnymi wariacjami, np. A-, B+ etc. Do ich rozróżnienia posługujemy się najczęściej klasyfikacją stworzoną przez Warsaw Research Forum (WRF), które skupia międzynarodowe agencje doradztwa nieruchomościowego obecne na polskim rynku.
[b]Co jest wyznacznikiem klasy budynku? [/b]
Sposób jego zaprojektowania i zamontowane systemy. Budynek biurowy klasy A powinien posiadać m.in. nowoczesny system klimatyzacji, podziemny parking, podnoszone podłogi, oferować dogodny dostęp do usług, dobrą dostępność środkami komunikacji miejskiej i samochodem, możliwość efektywnego zaaranżowania powierzchni. Budynki klasy B mogą być pozbawione części tych atrybutów, np. podnoszonej podłogi, lub oferować mniej nowoczesne systemy klimatyzacji.
[b]W jakim stopniu klasa biura przesądza o wysokości czynszu? Jakie są różnice w stawkach?[/b]
