Budują na Euro

Polska spełni wymagania UEFA dotyczące bazy hotelarskiej przed Euro 2012, ale dzięki łagodniejszym wymogom. Musi jednak powstać kilka nowych inwestycji

Publikacja: 24.05.2010 01:58

Budują na Euro

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

W polskich miastach, w których zostaną rozegrane mistrzostwa Europy w piłce nożnej w 2012 r., dostępnych jest dziś około 38 870 miejsc noclegowych w hotelach. Ponad połowa z nich przypada na Warszawę – wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield (C&W).

– Biorąc pod uwagę ten stan bazy hotelarskiej w Polsce oraz inwestycje, które zostaną zrealizowane przed rozpoczęciem mistrzostw, można przyjąć, że uda nam się spełnić kryteria Unii Europejskich Federacji Piłkarskich (UEFA) co do bazy noclegowej dla organizatorów, działaczy i VIP, czyli tzw. Rodziny UEFA – twierdzi Dorota Malinowska, konsultant ds. nieruchomości hotelowych z C&W.

Polska będzie dysponowała odpowiednim zapleczem dzięki rozszerzeniu zakresu kategorii hoteli, w których zakwaterowana ma być Rodzina UEFA – do obiektów pięcio- i czterogwiazdkowych dołączono hotele o standardzie trzech gwiazdek.

Złagodzono wobec nas również wymóg dotyczący odległości hotelu od stadionu w mieście rozgrywek. Lokalizacja hotelu ma umożliwić gościom dojazd autokarem do stadionu w ciągu dwóch godzin (wcześniej była to godzina).

– Nie przewidujemy problemów z zakwaterowaniem drużyn piłkarskich. Z 16 centrów pobytowych, które zostały najlepiej ocenione przez spółkę PL.2012, koordynującą przedsięwzięcia przygotowawcze do Euro w Polsce, 12 już dysponuje obiektami hotelowymi spełniającymi standardy UEFA – podkreśla Dorota Malinowska.

[srodtytul]Za mało dla kibiców[/srodtytul]

Zdaniem Adama Koniecznego z działu doradztwa hotelarskiego w firmie doradczej DTZ brakuje u nas hoteli ekonomicznych, które najlepiej obsłużyłyby ruch turystyczny oraz kibiców.

– Mam tu na myśli takie sieci, jak Etap, Ibis, Premiere Classe czy Campanile. Tego typu hoteli nie ma niestety w Trójmieście – mówi Adam Konieczny.

Według niego potrzeba także hoteli wyższej klasy (trzy-, czterogwiazdkowych) w niedalekiej odległości od stadionów, szczególnie w Warszawie. – Trudno jednak kategorycznie powiedzieć, że zabraknie miejsc noclegowych na Euro, bo w przypadku organizacji imprezy, która trwa krócej niż miesiąc, istnieje możliwość uruchomienia alternatywnych miejsc noclegowych – dodaje Adam Konieczny.

Dorota Malinowska przyznaje, że jeśli chodzi o kibiców, pokoi w hotelach prawdopodobnie nie wystarczy. – Ale nie oznacza to braku możliwości zakwaterowania tej grupy gości. Do ich dyspozycji pozostają miejsca noclegowe w innych obiektach, takich jak apartamenty i kwatery prywatne, motele, pensjonaty czy ośrodki wczasowe – wyjaśnia Malinowska.

Choć w miastach mających być gospodarzami Euro zaplanowano budowę wielu nowych hoteli, to część z nich nie powstanie na czas. Dlaczego? – Z powodu braku finansowania lub braku niezbędnych decyzji administracyjnych – uważa Adam Konieczny.

[srodtytul]Nie tylko na Euro[/srodtytul]

Jak podaje DTZ, największe prowadzone dziś inwestycje hotelowe, nie tylko pod kątem Euro, to Hilton w Gdańsku, Hilton Garden Inn w Krakowie, B&B w Toruniu, Qubus w Bielsku-Białej, Best Western Premier w Katowicach, Holiday Inn w Bydgoszczy, Campanile we Wrocławiu czy Renaissance w Warszawie.

– Prawdopodobnie powstanie także czterogwiazdkowy hotel w centrum Poznania oraz w ramach projektu Metropol we Wrocławiu – dodaje Adam Konieczny.

Czy może się zdarzyć, że łóżka hotelowe będą stały puste, podczas gdy inwestorzy będą budować kolejne hotele? – W Polsce w większości miast wciąż brakuje nowych markowych hoteli klasy ekonomicznej – uważa Dorota Malinowska. Przestrzega jednak, że na rynku są już takie, których wielkość czy standard nie zostały dostosowane do potrzeb rynku.

Także Adam Konieczny zwraca uwagę na właściwe zdefiniowanie klasy i funkcji hotelu w konkretnej lokalizacji. – Rok 2009 przyniósł spadek obłożenia. Jednak największy nastąpił w hotelach pięciogwiazdkowych – mówi Konieczny.

W polskich miastach, w których zostaną rozegrane mistrzostwa Europy w piłce nożnej w 2012 r., dostępnych jest dziś około 38 870 miejsc noclegowych w hotelach. Ponad połowa z nich przypada na Warszawę – wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield (C&W).

– Biorąc pod uwagę ten stan bazy hotelarskiej w Polsce oraz inwestycje, które zostaną zrealizowane przed rozpoczęciem mistrzostw, można przyjąć, że uda nam się spełnić kryteria Unii Europejskich Federacji Piłkarskich (UEFA) co do bazy noclegowej dla organizatorów, działaczy i VIP, czyli tzw. Rodziny UEFA – twierdzi Dorota Malinowska, konsultant ds. nieruchomości hotelowych z C&W.

Pozostało jeszcze 82% artykułu
Nieruchomości
Ghelamco pod presją, zwróć uwagę na ważne daty
Nieruchomości
W Białce Tatrzańskiej powstanie luksusowy aparthotel
Nieruchomości
Mieszkanie z drugiej ręki na wysoki połysk. Warto kupić?
Nieruchomości
Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe
Nieruchomości
Najlepiej wynagradzani prezesi spółek deweloperskich w 2024 r.
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku