Sejm uchwalił wczoraj nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Jest to realizacja wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 9 lutego 2010 r. (P 58/08). W swoim orzeczeniu TK stwierdził, że gminy nie powinny pobierać opłaty planistycznej na podstawie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego od właścicieli (użytkowników wieczystych), których nieruchomość była objęta wcześniej starym planem, tzn. uchwalonym na podstawie ustawy planistycznej z 1984 r. lub wcześniejszych. Stary i nowy plan muszą przewidywać takie samo przeznaczenie dla nieruchomości.
Nowelizacja dodaje ust. 3a do art. 87 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim wzrost wartości nieruchomości (od którego ustala się wysokość renty) ma stanowić różnicę między wartością określoną w nowym miejscowym planie a wartością uwzględniającą przeznaczenie terenu ze starego planu. Zdarza się, że inne było przeznaczenie działki w starym planie, a inaczej korzystał z niej później właściciel.
etap legislacyjny skierowane do Senatu
Zobacz:
