Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Będzie trudniej na rynku obligacji
Rolowanie papierów nie będzie już tak łatwe jak wcześniej, znaczącą część długu deweloperzy będą po prostu musieli wykupić za gotówkę – mówi Mateusz Mucha, menedżer w Domu Maklerskim Navigator.
Deweloperzy mieszkaniowi notowani na Catalyst mają do wykupu obligacje o wartości niemal 3,2 mld zł (przy czym nie wszystkie papiery są w publicznym obrocie). Do końca tego roku zapadają papiery o wartości 320 mln zł, ale w przyszłym to już 1,22 mld zł. Czy z powodu wpływu pandemii na rynek mieszkaniowy mogą być kłopoty z obsługą tego długu?
Kwota 3,2 mld zł może robić wrażenie, ale jest rozłożona na kilka lat. Kluczowy wydaje się przyszły rok, co oznacza, że deweloperzy mają chwilę, by się przygotować. Uważamy, że firmy wchodzą w ten okres dobrze przygotowane, za nami kilka lat boomu, wysokiej sprzedaży mieszkań przy dobrych marżach. Nauczeni poprzednim kryzysem, deweloperzy podchodzą ostrożnie do sytuacji, co widać m.in. w postaci wstrzymania w tym roku wypłaty dywidendy czy pociągnięcia limitów kredytowych.
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Mieszkania w okolicach Warszawy są tańsze niż w stolicy średnio o 35 proc. – wynika z analiz Grupy Morizon-Gratka.
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Czynsze za wynajmowane mieszkania raz idą w górę, raz w dół. Sytuację na rynku najmu analizuje portal GetHome.pl.
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Ponad 70 proc. pośredników uważa, że w najbliższym czasie nie zdrożeją ani mieszkania, ani domy z rynku wtórnego...
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
W czerwcu oferta mieszkań z rynku wtórnego zmalała. Jak to wpłynęło na ceny, analizuje portal GetHome.pl.
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy
Największy nacisk położymy na projekty mieszkaniowe. Perspektywiczne są też akademiki i logistyka miejska. Nie p...
Reklama