Ci, którzy nie zdążyli zainwestować w niepewny zysk, być może przeniosą się na rynek nieruchomości. Cóż, od zawsze wiadomo, że w kryzysie warto inwestować w nieruchomości. Czy w gospodarce jest rozkwit czy też kryzys, prawidła rynku pozostają te same.

A że w kryzysie jest mały popyt, to równowaga zostaje osiągnięta przy niższej cenie, bo podaż na rynku nieruchomości jest mało elastyczna (proces projektowania, budowy i zasiedlania jest dłuższy niż cykl koniunkturalny). Oznacza to, że sprzedadzą się przede wszystkim te nieruchomości, których cena będzie najbliższa cenie równowagi oraz te, których właściciele zrozumieją zasady wolnego rynku. Pozostałe parametry są niezmienne.

Zawsze szybciej i drożej sprzedają się małe mieszkania w dobrych lokalizacjach, najlepiej wybudowane w tradycyjnej technologii. Dużo gorzej sprzedają się nieruchomości wykonane w technologii wielkiej płyty czy innych mniej lub bardziej egzotycznych technologiach drewniano-gipsowych( tzw. kanadyjskich).

Ponieważ mamy kryzys zaufania inwestorów do rynków finansowych czy surowcowych, to z pewnością skierują się na rynek nieruchomości generujących krótkookresowe dochody. Należy się spodziewać dużego zainteresowania małymi mieszkaniami położonymi w centrach miast.

Także małe mieszkania położone w kurortach i miejscowościach wypoczynkowych powinny się dobrze sprzedawać. Po kilku latach widać też, że rodziny, którym do niedawna wystarczały mieszkania dwupokojowe, coraz śmielej myślą o lokalach z trzema pokojami. Wiele z nich decyduje się na drugie albo trzecie dziecko i dotychczasowe mieszkania okazują się za małe lub niepraktyczne. Jak widać, pomimo kryzysu Polacy nie chcą rezygnować z osiągniętego komfortu życia.