Lokalizacja na drugim planie

W ofertach pośredników pojawiają się nowe mieszkania do wykończenia, w cenach niższych niż na rynku pierwotnym.

Aktualizacja: 03.12.2013 16:13 Publikacja: 03.12.2013 14:59

Kraków

Kraków

Foto: Fotorzepa, Pio Piotr Guzik

W Katowicach

na sprzedaż mieszkania czeka się, średnio, około pięciu miesięcy – twierdzi Piotr Kasprzycki z agencji Lexpol. Po 2–3 miesiącach, gdy nie ma zainteresowania, właściciele zaczynają obniżać ceny wywoławcze. Najszybciej można sprzedać dwa pokoje, 40–50 mkw., w cenie 3,5–3,9 tys. zł za mkw. Pytania dotyczą najczęściej lokali w Śródmieściu, na Brynowie i Ligocie. Do transakcji dochodzi przeważnie z co najmniej 80-proc. udziałem kredytu. W ofertach pojawiają się nowe mieszkania w stanie do wykończenia, oferowane z drugiej ręki, w cenach nieco niższych od wystawianych przez deweloperów.

W Krakowie

zainteresowanie mieszkaniami jest spore – ocenia Joanna Targowska z Ober-Haus. Ale głównie  dwupokojowymi, które kosztują od 220  do 280 tys. zł. Niska cena jest najważniejszym kryterium przy podejmowaniu decyzji, lokalizacja stała się mniej ważna. Duży popyt jest też na niewielkie mieszkania z rynku pierwotnego, w cenie do 200 tys. zł. Ich podaż jest bardzo duża. Wielu kupujących chce zawrzeć umowy do końca tego roku, ze względu na jeszcze obowiązujące lepsze warunki kredytowe.

We Wrocławiu

na rynku mieszkań widoczne jest ożywienie, do transakcji dochodzi przy średniej cenie 5093 zł za mkw. To o 1,6 proc. drożej niż przed miesiącem – informuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Zainteresowaniem cieszą się lokale w przedwojennych kamienicach, a także w blokach wybudowanych po 2000 r. Do wtórnego obrotu tafiają też mieszkania zupełnie nowe.

W Katowicach

na sprzedaż mieszkania czeka się, średnio, około pięciu miesięcy – twierdzi Piotr Kasprzycki z agencji Lexpol. Po 2–3 miesiącach, gdy nie ma zainteresowania, właściciele zaczynają obniżać ceny wywoławcze. Najszybciej można sprzedać dwa pokoje, 40–50 mkw., w cenie 3,5–3,9 tys. zł za mkw. Pytania dotyczą najczęściej lokali w Śródmieściu, na Brynowie i Ligocie. Do transakcji dochodzi przeważnie z co najmniej 80-proc. udziałem kredytu. W ofertach pojawiają się nowe mieszkania w stanie do wykończenia, oferowane z drugiej ręki, w cenach nieco niższych od wystawianych przez deweloperów.

Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej