To już dziewiąty raz, kiedy redakcja „Rzeczpospolitej” przyznała nagrody Real Estate Impactor. Wyróżniamy projekty i inicjatywy, które wywierają impakt, mają wpływ na przestrzeń, w której funkcjonujemy. Które sprawiają, że miasta rozwijają się w sposób zrównoważony i które są wzorcami do naśladowania. Można powiedzieć, że promowaliśmy idee ESG zanim to było modne.

Rynek nieruchomości to nie tylko inwestycje prywatnych przedsiębiorców. Bardzo nas cieszy, że wśród nagrodzonych są samorządy. O rozwój miejsc i budynków, w których spędzamy życie, powinniśmy dbać wszyscy. W 2024 r. jakościowych projektów i inicjatyw pretendujących do nagrody było naprawdę dużo – praktycznie w każdej kategorii moglibyśmy przyznać statuetki ex aequo, ale zwycięzca musi być jeden. Kogo „Rzeczpospolita” wyłoniła jako laureatów w swoich kategoriach?

Kategoria: Ikona. Dworzec Metropolitalny w Lublinie

Real Estate Impactor 2025. Kategoria: Ikona. Dworzec Metropolitalny w Lublinie

Foto: Mat. prasowe

Ikoną został dworzec w Lublinie – inwestycja miasta, zaprojektowana przez pracownię Tremend. Już na etapie projektu dworzec zbierał pochwały i nagrody, w tym w 2020 r. Real Estate Impactor w kategorii „Innowacyjne podejście do projektowania przestrzeni”. Jesienią ub.r. inwestycja otrzymała ważne międzynarodowe nagrody w konkursach World Architecture Festival Award i European Property Awards.

Foto: Marcin Kmieciński

Kategoria: Wizja. Rewitalizacja Hali Targowej w Rzeszowie

Real Estate Impactor 2025. Kategoria: Wizja. Rewitalizacja Hali Targowej w Rzeszowie

Foto: Mat. prasowe

Wielkoformatowe inwestycje wielofunkcyjne podbijają polskie miasta. Zazwyczaj kojarzymy je z poczynaniami prywatnych inwestorów, tym razem samo miasto – Rzeszów – zabrało się za koncepcję przywrócenia mieszkańcom całego kwartału. 16-ha teren wokół zrewitalizowanej Hali Targowej ma być miejscem handlu, spędzania czasu, przestrzenią dla kultury i rozrywki. W jego otoczeniu mają powstać również budynki mieszkalne. Miasto przygotowało koncepcję we współpracy z EY Parthenon, pozyskując na ten cel finansowanie z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Za projekt odpowiada Aleksandra Wasilkowska.

Foto: Marcin Kmieciński

Kategoria: Obiekt wnoszący nową wartość. Modułowy budynek dla osób dorosłych z autyzmem

Real Estate Impactor 2025. Kategoria: Obiekt wnoszący nową wartość. Modułowy budynek dla osób dorosłych z autyzmem

Foto: Mat. prasowe

Budynek dla osób dorosłych z autyzmem w Michałowicach (woj. mazowieckie) to pierwszy w Polsce modułowy obiekt tego typu. Inwestycja, za którą stoi Fundacja Toto Animo, została zrealizowana w ramach projektu „Wspomaganie Społeczności Mieszkaniowej” przy wsparciu Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych. Za projekt i wykonanie budynku z drewnianych prefabrykatów odpowiada Ekoinbud. Budownictwo bez barier, budownictwo dla seniorów, mieszkania asystowane – te wątki powoli przenikają do szerokiej debaty. W dyskursie o roli szeroko rozumianego państwa w mieszkaniówce tego typu zaangażowanie powinno być bezdyskusyjne.

Foto: Marcin Kmieciński

Kategoria: Inicjatywa wnosząca nową jakość. Warszawski Standard Zielonego Budynku

Real Estate Impactor 2025. Kategoria: Inicjatywa wnosząca nową jakość. Warszawski Standard Zielonego Budynku

Foto: Mat. prasowe

O tym, jak budować, stanowią przepisy prawa, ale warto narzucać sobie jeszcze wyższe standardy, jeśli chcemy, by budownictwo było w pełni zrównoważone, efektywne energetycznie i ekologiczne. Miasto Warszawa, we współpracy z oddziałem warszawskim Stowarzyszenia Architektów Polskich, przyjęło dodatkowe standardy, które będą musiały spełniać nowe budynki miejskie. Inwestycje powstające z udziałem finansów publicznych powinny tworzyć wzorce i wskazywać najlepsze praktyki – ten cel przyświecał twórcom.

Foto: Marcin Kmieciński

Kategoria: Imponujące projektowanie. NOHO One

Real Estate Impactor 2025. Kategoria: Imponujące projektowanie. NOHO One

Foto: Mat. prasowe

NOHO One to projekt rewitalizacji terenu po dawnej fabryce Polfy, znajdującej się przy ul. Prostej w Warszawie. Inwestycja, za którą stoi deweloper NOHO Investment, a projektantem była BBGK Architekci, przełamie nagromadzenie funkcji biurowych na tym terenie i nada ulicy reprezentacyjny status. Apartamenty będą z wyższej półki, twórcy zadbali jednak, by nie powstała tu zamknięta enklawa. 5-ha działka zostanie wpisana w siatkę istniejących ulic i będzie dostępna dla mieszkańców Warszawy i gości, wraz z jakościową ofertą usługowo-gastronomiczną w parterach budynków. Do budowy zostaną użyte wysokiej klasy prefabrykaty, a także materiały recyklingowe, odnawialne oraz o niskiej emisji związków lotnych.

Foto: Marcin Kmieciński

Spotkania z ekspertami

Poza nagrodami, Real Estate Impactor to również panele dyskusyjne. Pierwszy dotyczył perspektyw rynku mieszkaniowego, na którym sytuacja zmieniła się diametralnie: pierwsza obniżka stóp, wzrost popytu na kredyty, jasność w sprawie programu dopłat zwiastują zmianę cyklu.  Tym razem rozbudzony popyt spotyka się z rekordową ofertą. Drugi panel poświęcony był szeroko rozumianemu inwestowaniu w nieruchomości – z perspektywy graczy indywidualnych i instytucjonalnych oraz przez pryzmat społecznych i politycznych kontrowersji. 

Szczegółowe relacje z paneli będą dostępne już 13 czerwca.