Aktualizacja: 07.03.2025 04:28 Publikacja: 09.08.2024 13:03
Z rynku sprzedającego przechodzimy w tryb rynku kupującego
Foto: Unsplash.com
- W ostatnich miesiącach sprzedaż mieszkań deweloperskich na siedmiu największych rynkach „kreci się” wokół 3 tys. lokali miesięcznie – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - To niewiele, szczególnie że w tym samym czasie oferta rośnie - nieprzerwanie od jesieni ubiegłego roku. W efekcie ceny przestały rosnąć i na niektórych rynkach pojawia się szansa na lekką korektę. To oznaki tego, że z rynku sprzedającego przechodzimy w tryb rynku kupującego – dodaje.
Średnie ceny nowych kawalerek w Warszawie to niemal 21,4 tys. zł za mkw., w Krakowie 20,3 tys., w Gdańsku – ok. 19,5 tys.
Kolejny sezon na wodzie zbliża się wielkimi krokami
W lipcu mieszkania z rynku wtórnego staniały w Warszawie i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W pozostałych dużych ośrodkach ceny utrzymały się na poziomie z czerwca – wynika z analiz portalu GetHome.pl.
Średnia cena nowego domu w Krakowie to niemal 11,9 tys. zł za mkw., w stolicy ok. 11,5 tys., a w Łodzi 7,9 tys. zł za mkw.
Ceny nowych mieszkań w największych, czyli drogich miastach, spadły. Deweloperzy chętnie dają rabaty. Średnia zniżka to 5 proc. – wynika z lipcowego barometru portalu Tabelaofert.pl.
Większa odległość bloku od granicy działki, place zabaw przy budynkach. W życie wchodzą nowe zasady budowania osiedli.
Elektromobilność to dzisiaj już nie jest pytanie „, czy”, tylko „jak”. Jaki samochód wybrać? O jakiej mocy? Z jak dużą baterią? Wreszcie, z jaką ładowarką? W przypadku samochodów marki Mercedes niezmienne jest jednak to, że wszystkie łączą wysoką efektywnością oraz lokalnie bezemisyjną jazdą z osiągami, komfortem i bezpieczeństwem.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Ministerstwo Finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał chce więcej niż mieszkań i szuka możliwości kupowania nieruchomości komercyjnych.
Od złożenia wniosku, przez analizę i wydanie decyzji, aż do podpisania umowy kredytowej cały proces może odbyć się zdalnie, bez konieczności osobistej wizyty klienta w oddziale – mówi dyrektor pionu produktów detalicznych i firm PKO Banku Polskiego.
Rynek najmu na doby potrzebuje uporządkowania, ale do tego potrzebne są solidne analizy i szerokie konsultacje.
Prawie 150 podmiotów figuruje na liście uczestników MIPIM z Polski, w tym samorządy – nierzadko w sojuszu z deweloperami.
Lokal do remontu bywa łakomym kąskiem nie tylko dla flipperów. Popyt na takie mieszkania może wystrzelić.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas