Europejski właściciel prywatnych domów studenckich kosztem 35 mln euro powiększył polską sieć o zbudowany w 2019 r. akademik LivinnX w Krakowie liczący 673 łóżka w 290 pokojach. Sprzedających — prywatnych inwestorów wspólnie z CA Ventures i Golub & Co – reprezentował Savills.
Czytaj więcej
W Polsce popyt mocno przewyższa podaż, z czego korzystają inwestorzy. Prywatne domy studenckie to wciąż ogromny rynek do zagospodarowania.
Rynek prywatnych domów studenckich atrakcyjną niszą
- Popyt na inwestycje na rynku PBSA w Polsce rośnie z powodu rosnącej liczby międzynarodowych studentów oraz rosnących potrzeb krajowego sektora akademików – skomentował Jacek Kałużny, head of operational capital markets w Savills Poland.
- Polska jest piątym co do wielkości rynkiem studenckim w Unii Europejskiej, z ok. 1,22 mln studentów. Chociaż rynek PBSA w Polsce odnotował znaczący rozwój w ostatnich latach, nadal jest w początkowej fazie, co czyni go atrakcyjnym rynkiem inwestycyjnym z potencjałem do dalszego wzrostu – dodał Marcus Roberts, head of Savills European operational capital markets.
Czytaj więcej
Platforma Xior Student Housing kupuje od funduszy sieć Basecamp.
Europejska platforma akademików rośnie
Xior działa w 42 miastach w ośmiu europejskich krajach. Na koniec marca w portfelu wartym 3,5 mld euro było prawie 25 tys. łóżek, w tym 2,4 tys. w Polsce. Szacunki te uwzględniają powstające obiekty – m.in. planowany do oddania w przyszłym roku akademik w Warszawie liczący 521 łóżek. Spółka ma działające trzy domy studenckie: dwa w Łodzi i jeden w Katowicach.
Europejska sieć w I kwartale br. przyniosła prawie 44 mln euro z najmu. Platforma Xior zwiększyła skalę po zakupie dwa lata temu sieci akademików Basecamp za prawie 1 mld euro.
Xior jest notowany na giełdzie w Belgii, gdzie od 2015 r. ma status REIT-u. Kapitalizacja spółki to 1,2 mld euro.
